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陈阳回到了新林,第二天便联系金秀敏,约她在梅林区众兴百货对面的一家餐厅吃午饭。

如今新林还有不少游客,几乎到处生意都很好。

陈阳和齐晖到的时候,这里已经满座了。

他也不急,就在餐厅里面等位子。

餐厅的服务倒是不错,在等位置的时候,还有服务员来热情的给他们提供热水和小吃,还问需不需要暖水袋。

新林的冬天虽然比东海暖和一点,温度仍然很低,通常都只是几度。

陈阳并不奇怪,如今新林的游客多了起来,竞争也大了起来。

如果服务做不好,在味道差不多的情况下,游客们不会再来第二次,口碑也会变坏。

陈阳等了一会儿,金秀敏也赶到了。

金秀敏一出现,倒是吸引了不少人的目光。

虽然她身上厚厚的羽绒服挡住了身材,但是那张脸的杀伤力十足,反而让人更加想要看到衣服里面的身材了。

一时间,不少吃饭的男人都纷纷朝着这边看了过来,引发了同桌女伴的不满。

“陈先生,对不起,让您等我了。”

金秀敏进来就看到了陈阳,她忙不迭的就开始道歉。

“你又没迟到,没必要跟我道歉。”

金秀敏正要说话的时候,服务员已经过来说道,“先生,二楼的包房有客人已经走了,现在可以带您过去。”

陈阳当即便起身道,“走吧,边吃边聊。”

包厢内有空调,金秀敏将羽绒服脱了下来,露出了里面的高领毛衣,将整个身材曲线都给勾勒了出来。

齐晖非礼勿视,很快便收回了视线。

只有陈阳看的津津有味,等金秀敏坐下来,看过来的时候,陈阳也没有任何不好意思的,而是很自然的指了指窗外的众兴百货。

“金老板觉得这个超市怎么样?”

金秀敏看了一眼超市,外观老旧了,看上去有些年头了,但是进出的客人却不少。

“我去过一次其他区的众兴百货,无论是服务,还是里面商品的质量,服务都不算好。

他们能撑到现在,完全是靠着一定程度上的垄断和最近新林游客激增,没有任何核心竞争力。”

金秀敏说完,忽然看向了陈阳,“陈先生,想让我说的事情是超市?”

“众兴百货的老板蔡兴国和他的儿子蔡志伟,曾经想要害何伯伯和我。”

陈阳淡淡的道,“当时没有腾出手来收拾他们,现在肯定算总账的。

这对父子都不是什么好东西,去年之前一直是官商勾结,采取打压其他竞争对手的方式,间接性的垄断了商超。

除了卓家开发的那些购物中心,商超都是蔡家的。

蔡兴国和当地的供应商签订了长期合作协议,给众兴的都是低价,给其他超市的价格都要高一些。

别的超市就算想要跟蔡兴国竞争也很难,他除了会找一些地痞流氓搞事,还用工商税务来整竞争对手。”

金秀敏听明白了陈阳跟蔡家的恩怨,她当即便开口问道,“陈先生是想做商超,还是将这个众兴百货给拿下?”

“我想做的不是商超,而是跟丽山酒店一样,做旅游景点,进一步吸引游客们过来。”

金秀敏愣了一下,她一时间都没有反应过来,商超怎么可能变成旅游景点。

“我没听明白。”

陈阳笑着道,“就跟你做金光华广场一样,当你将对员工的好,扩散到客人身上,提供的服务和商品远超顾客们的想象的时候。

他们自然愿意来体验你这里的服务和商品,这里当然就能变成景点。”

陈阳说的其实是胖东来的商业模式,后世的时候,很多人去胖东来所在的城市旅游,绝大部分都是去逛这个超市的。

最夸张的时候,去当地旅游的有130万人,其中100万人去了胖东来。

可以说胖东来凭借服务和货真价实的商品,直接将商场打造成了5A景区。

金秀敏倒是能理解陈阳所说的,但是她迟疑了一下,还是开口道,“陈先生,我怕我精力不够,丽山酒店我要盯着。

如果再做一个商超,恐怕两边都做不好。”

“金光华现在不用你,也一样可以经营的很好。

你之前需要抛头露面无非是为了结交那些人,获得一些保护自己的力量。

现在已经不需要你去做迎逢的事情,只要我在一天,在江北没有人敢动你,也没有人敢打金光华的主意。”

金秀敏微微一怔,陈阳说的确实没错,自从陈阳邀请范新平在金光华吃饭后,所有的威胁和试探一夜之间消失不见。

而且陈阳并没有要金光华的任何股份,也没有打她的主意,只要跟她来合作做丽山酒店这个项目。

陈阳又继续说道,“丽山酒店那边你只需要偶尔盯一下就行了,你将主要精力放在丽山商超上面即可。

如果人手不够,你完全可以让金光华那边调能够信任的人过来,要么就直接招商超方面的专业人才过来。

你需要把握的是大方向,也就是你在金光华贯彻的‘以人为本’。

无论是对手下员工,还是客人都要坚持以人为本。

只要这个核心不偏离,这个商超就能在新林站住脚。”

金秀敏思索了片刻,才又问道,“陈先生,要建立一个您所说的商超,规模肯定不能小。

前期需要的资金和地址,这些又怎么解决?”

“资金我来出,所有的供货商我来处理,商超的地址我也选好了。”

陈阳顿了顿,又继续说道,“梅林区最核心的商圈幸福城商业中心原本是新化集团的,在新化集团大部分资产被拍卖后。

那里因为价格太高,一直没有卖出去。

跟丽山酒店一样,我们出钱跟国资委合资,商场的名字就叫丽山。

距离丽山酒店正式开业还有一年时间,只要我们先把这个做好了,也就等于给丽山酒店提前打好了广告。

我会打好招呼,国资委不会插手运营管理,只负责分红。

我去了解过,正好今年大部分商户的合同都到期了,都还没有签新的合同。

只要买下来,进行内部装修一下,就能打造成新的商超。”

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