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督导组前往鄞峡的小组长是中纪委六室副主任阎沙河,骆首长一手提携的亲信,立场可想而知。

抵达鄞峡当天就冷若冰霜找方晟进行了一次严肃而持久的谈话,要求方晟“对自己说的每个字负责,否则后果自负”。

谈话过程更是粗鲁无礼,多次打断方晟的讲话,说“不要啰嗦”、“讲重点讲问题不准突出自己的成绩”、“只说存在不足”等等。

纠缠了两个多小时,谈话结束时还威胁道“过两天结合群众反映再找你”!

又过了两个多小时,吃晚饭时阎沙河接到中纪委打来的电话,要求明早立即回京都!

理由是阎沙河查处并结案的一桩腐败案冒出新证据,有可能推翻业已作出的结论,中纪委认为事态非常严重,要求他赶回去开展复查。

如果阎沙河代表中纪委作出的结论是错误的,那么麻烦大了,要给已被判刑下狱的那名官员翻案平反,作出国家赔偿;而阎沙河八成要对此负全部责任,后果……难料。

阎沙河心慌意乱,找方晟麻烦的念头早抛到九霄云外,满脑子想着那桩案子的整个过程,整个晚上打了几十个电话,彻夜难眠。第二天早上三点多钟便坐车去省城,搭乘最早的航班飞回京都。

开局不顺,督导小组无心恋战,草草走完流程第三天上午便离开鄞峡,没作具体要求,也“没有发现需要暴露的新情况”。

鄞峡这边从苗彰荣到窦康、成槿芳,以及干部群众都认为方晟肯定气不过阎沙河的态度,背地里让于家玩了这出调虎离山之计,其实错了。

第一,有关工作方晟从听说督导小组来鄞峡一刻起就开始进行,而非等到阎沙河谈话,在方晟眼里阎沙河就是一条狗,他不会跟狗对咬。

第二,这回动手的不仅有于家,而是包括卫君胜、楚中林等人在内的一次战术组合,阎沙河经办的案子涉及央企,因此卫君胜提供的线索,牵线搭桥则是楚中林,但高层方面的压力的确来自于家。

还有就是,督导小组一撤出鄞峡,方晟便着手进行反击!

一场前所未有,规模浩大的反击!

按流程,苗彰荣主持召开市委常委会,总结回顾并深刻反思此次督导小组提出的要求——其实没有,但大家都要装作有而且郑重其事地过过场。

照例按排名顺序从后往前,最后是苗彰荣作总结发言。

方晟倒数第二个发言,在简要陈述正府工作中存在不足时,突然声音提高、加重语气道:“……通过纵向比较,结合京都和省里文件精神要求,我发现本市房价从今年四月份起开始加速上升,到上月末为止累计涨幅已达到二十七个点,不单覆盖了之前一年半辛辛苦苦调控的成绩,还多涨了几个点!拿柯察巷商业小区为例,去年开盘价7800的房子现在二手房市场已达到8400,太可怕了同志们!一旦房价破万——东方绿地本月开盘,市场预测很可能直接定,那么房价真的会如同脱缰野马,一发不可收拾!这决非耸人听闻,同志们!”

为什么偏偏拿柯察巷举例呢?

成槿芳面色不善道:“我就觉得耸人听闻!方市长,你战斗过梧湘、银山、清树三地房价都破万了,你不着急;为什么鄞峡房价一有点风吹草动就拚命打压?从前年到今年我市Gdp已增长了二十多点,房价这点增幅算个啥!”

“要真是东方绿地开盘,我都想买一套,”慕达道,“房价高有高的道理,你认为值这个价就乖乖掏钱,很简单的市场供需关系。”

韦升宏也想跟风发言,那边茅少峰皱眉准备反击,苗彰荣干咳一声。

苗彰荣觉得磨嘴皮子没意思,不如直接摸清方晟的底牌,遂问:

“方市长打算采取哪些措施?”

方晟道:“主要从两个方面着手,嗯,大致方案我已考虑成熟,今天先在常委会上通报一下。一方面颁布市长令,也就是限价令,明令楼盘的价格区间和全年涨幅;另一方面启动市政工程,唔,也就是我去年在常委会上提到的经济适用房工程,计划一期工程投建1000套公寓房……”

话音未落举座皆惊!

这两招太狠了,是要直接扑杀刚有起色的房产市场啊!

在座除了方晟、茅少峰、房朝阳,连林枫都偷偷摸摸在柯察巷、神仙池各买了一套房,倘若遭遇方晟的迎头痛击,非但不赚钱恐怕还得亏本!

一时间常委们争先恐后抢着发言,都是指责方晟过于轻率,不考虑鄞峡的经济状况和市场需求,死搬硬套,盲目打压房价。

耿大同那个着急啊。

柯察巷商业小区他投了大几百万,神仙池也买了两套待涨,这么多钱押在上面可经不起风险呐!

“方市长提到颁布市长令,恐怕要经过市长办公会研究吧;那边没正式通过的东西就拿到常委会,个人认为不妥当,也不符合流程。”

方晟微笑道:“程序当然要走,所以今天就是通报一下督导小组对正府工作督导后的一些想法,不足之处供常委们批评指正……”

常委们均暗暗松了口气。

“不过,限制房价快速上涨是正府应尽的职责,程序可以慢慢走,配套措施必须及时跟进,要让指望发横财的房产商铩羽而归!”

说到这里方晟神情坚毅,以不容反驳的语气说,“我已要求有关部门明天起一对一找目前在建的开发商进行戒勉谈话,提示风险,要求合理控制成本,合理确定市场价格;我还要求有关部门在全市范围内召开三十场座谈会,对限价令和经济适用房的两项措施进行调研,广泛征求社会意见……”

“方市长,你这叫行政干预和影响市场!”

成槿芳实在按捺不住,尖着嗓子叫道。

方晟的招数太毒辣了,约谈开发商、召开座谈会,就等于向社会放风房价马上要跌了!

房产投资跟炒股一样,向来是买涨不买跌,既然正府实实在在的调控手段都马上出台,还有啥预期?投资者肯定争先唯后抛售房产,撤离鄞峡!

苗彰荣一阵昏眩。

他也没料到方晟沉寂了这么久,居然憋出这等穷凶极恶的招数,况且是在即将离任前夕,经验老道如他者一时间都有措手不及之感。

等窦康、韦升宏等人跳出来发泄不满——也只能发泄而已,约谈开发商和召开座谈会是市长的权力范畴,谁也拿方晟没办法,苗彰荣终于开口,斟字酌句地说:

“关于鄞峡房产市场,房价高不高、到底是不是过热,大家不要急于下结论,当然了,方市长说要约谈开发商是可以的,重点是保持质量、合理控制成本,老百姓住房是百年大计啊,来不得偷工减料;座谈会也要开,让社会各界参与讨论嘛,没什么。但是,我们要确立这样一条原则,那就是在常委会没有形成决议之前,任何人、任何单位部门都不准随意向外界宣传自己个人看法!大家都是厅级干部,组织原则和组织纪律都烂熟于心,对吧?”

句句针对方晟,方晟却若无其事地专心记录,不理会成槿芳等人幸灾乐祸的目光。

苗彰荣续道:“那么对于鄞峡房产市场的评估——方市长既然已提出问题,常委会就必须慎重对待,我的意见是聘请潇南第三方机构,如大学的房产研究中心之类成立课题组,对我们房产市场进行全方位、科学的评估,也相当于做一次全身检查吧,等研究报告出炉,到时再制订应对政策,大家认为如何?”

说穿了就是拖刀之计,天晓得全方位的科学的评估报告何时出炉,或许等到方晟离任之后。

窦康迫不及待道:“苗书记深思熟虑,意见中肯且可操作性强,我支持!”

紧接着成槿芳等人也表示支持,转眼间形成压倒性多数。

“我也支持。”

方晟出人意料道,嘴角含着一丝冷笑,令在场常委们心头掠过不祥之兆。

接下来几天方晟果然如在常委会上所说,部署落实约谈开发商和召开座谈会等一系列工作。尽管严格按苗彰荣要求,在开发商面前重点谈保持质量、合理控制成本;座谈会则让大家畅所欲言,不拘于议题。

然而汉语言是世界是最深奥、最博大精深的语言,在方晟授意下,即便相关部门对调控房价只字不提,更没涉及经济适用房等手段,“房价又要降了”的流言很快传遍全市,不用多说,房价已经急泄而下,一时间投资者人心惶惶。

受此影响,原打算在10月1日国庆节期间开盘的东方绿地不得不提前到9月18日,而柯察巷、神仙池等楼盘也相应放到同一天。

同样,由于担心遭到方晟打压,尤应清紧急将开盘价调低到9800元/平米;柯察巷的开盘价定为8660元/平米;神仙池则是8588元/平米。

“避过风头再说,赚钱的日子还在后头呢。”

窦康、成槿芳等人背地里自我安慰道。楼盘是分批投入市场,接下来只要咬紧牙关挺过资金链问题,捱到方晟离开后再猛地涨价,还是能大赚一笔。

不料所有人都低估了方晟!

方晟一旦启动打击手段就是立体战争,让对手根本没有喘息机会!

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