要不说,人家是经理,这业务能力,一开口就不一样。
“江总,您请看。这块地我们分为A至F六大组团,目前您感兴趣的这一区域是核心组团c区,规划为高端独栋+山景联排混合结构,容积率最低,视野最好,属于整个项目的第一核心位置。
“尤其是我们这三号楼到五号楼,正对龙骨山脊线,背山面水,背靠原始林,前方是整个小溪绕湾,这地势堪称风水极佳。”
“而且三号区域未来会对接我们集团在京都中医学院的远程健康服务站,医疗配套将是全清江独一份。”
江天明点点头,听得认真,旁边的房凯旋也开始频频点头,虽然也听不太懂,但点头就完事了。
可还没等王经理讲完,周宇涛就坐不住了,猛地插话。
“江哥,您听我一句,甭听小王那瞎扯淡。
就买九号区那两栋,c9-1和c9-2,位置方正,地基已经打好,比三号区那山上那破地实在多了。
您要是真考虑升值,那我劝您别被营销话术给绕进去,三号区虽然吹得响,但那地方山势陡,施工难度大,真要动工,不知道猴年马月才能交房!
咱先不说三号楼能不能修起来,九号楼我能保证一年半内交钥匙,您要是以后想卖,想自住,都是稳赚不赔的买卖。”
王经理被打断,顿时脸黑下来,冷笑一声。
“哟,周宇涛,你来项目几天啊?就敢教江总买哪儿的房?
“你那九号区是方便是便宜,问题是位置一般,视野被山遮了一半,升值?你这思路就跟买二手电动车一个路数。”
“我跟你讲,三号区才是真正的核心资产,懂不懂什么叫龙首落地、藏气纳财?你只看得见交房快,却看不见它未来十年的涨幅空间!
“就你这眼光还卖房?你回去卖豆腐脑得了!”
“我卖豆腐脑我也比你会看客户!”周宇涛也急了,撸起袖子就杠,“我帮客户省钱,你只想让客户多花钱,多提成呗?说到底你就不是站在客户立场!”
两人眼看着就要销售内战,吵得火星四射,江天明被这俩人吵得脑袋瓜都疼。
但偏偏这两人的话确实也都有道理,一时间他倒也没了主意。
就在这时系统的声音突然响起。
【检测到优质房产资源正在出售,为助力宿主加速成长,早日成为首富,现发放任务如下:购买扁鹊公馆房产,任务奖励视任务完成等级而定】
【c级:购买2栋;b级:购买5栋;A级:购买8栋;S级:购买10栋。完成S等级后,更有神秘惊喜大礼相送。】
江天明顿时眼睛一亮,买的多,他将来赚得多,系统还给的奖励多,天底下还有这种好事?
于是他大手一挥,目光扫过王经理和周宇涛。
“别吵了,什么三区九区听着都不错,这么着,我准备先买个10栋练练手,你们帮我挑好的买。”
江天明话音一落,王经理和周宇涛两人齐齐愣住,眼神里充满了不可置信。
“你、你说什么?”王经理瞪大了眼睛,简直怀疑自己听错了,“十、十栋?江总,您是不是在开玩笑?”
周宇涛也呆愣在那里,嘴巴张得老大,几乎能塞下一颗鸡蛋。
“江哥,我是不是耳朵出问题了”
江天明无奈的瞥了两人一眼,笑着说:“就是十栋,刚才周宇涛说买得多有折扣,我可没听错吧?”
两人瞬间反应过来,跟小鸡啄米似的点头。
“江哥,您放心!这次咱们拼了命也得给您拿到最好的价格,最低折扣,绝对不让您亏!”
很快,三个人商量好十栋的位置,江天明微微点头,满意地看着他们。
“不错,这十栋我挺满意的。”
他几乎是拿下了整个扁鹊公馆位置最好的10栋别墅,而这些房产的价值,不过二十年,就会膨胀20倍不止,保守估计,市值恐怕在60亿还要往上!
“走吧,算好价格打合同了。”
江天明心里惦记着系统奖励,所以想催促两人赶快成交。
王经理和周宇涛此时就跟得了帕金森似的,两人相互搀扶,手抖,腿都,嘴唇子都在抖!
看着江天明,王经理吞了吞口水:“江总,打完折这一共就是两亿三千万,您打算怎么付款呢?”
说着,王经理还从背包里又拿出了一张银行的宣传单。
“江总,我们集团和清江市人民银行一直保持着非常良好的业务往来,您如果名下有优质资产的话,我们可以帮你申请最低额度的利率贷款……”
王经理还在喋喋不休的介绍贷款业务,江天明直接摆摆手打断他。
“谁家好人还用贷款,现在给我打合同,我今天就全款结清。”
天老爷,要不是周宇涛此时还和王经理互相搀扶,他真要腿软到一屁股坐到地上了。
他们的销售提成是按购房人的结款比例算,如果江天明今天真的能全款买这十栋楼,按照5个点的提成,他这一单就净赚1150万啊!
就算是买彩票中五百万,他都得中两回!
至于王经理更是不得了,他作为清江市的销售经理,虽然拿的提成少一些,但也有百万,更重要的是,这一单就是他职业历史上最光辉的里程碑!
凭借这一单的业绩,别说他现在打电话给总部上司那里要个大区经理的位置坐坐,就算是他要骑在上司的脖子上拉大便,对方都对夸这大便一看就健康。
这又是一笔大家都觉得自己狠赚的交易。
一行人直接坐上库里南,风驰电掣的往碧栖山庄售楼部的合同办公室赶。
至于摩托,王经理大手一挥,今儿赚钱了,能坐库里南谁还要骑摩托?他今儿回去,高低也要给儿子买个宝马开开。
等到了碧栖山庄,王经理和周宇涛这两个没福气的人今日开始跑肚拉稀,于是江天明只能和房凯旋先进到售楼大厅内等候。
此时已经临近下班时间,销售们都三三两两收拾好了东西,只等时间一到就往外走。
见江天明和房凯旋进来,众人的眼光齐齐聚焦在两人身上。
老郑知道江天明来头不小,自然不敢再像之前那样高声质疑,但还是忍不住和旁边的同事窃窃私语。
“你看,我就说吧,这两人又回来了,还没带着周宇涛。肯定是……”