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正说着,叶立轩的手机响了。

“是中介到了。”

叶立轩看了一眼号码,告诉宋思铭,然后接听。

“对,就是国华宾馆,您稍等。”

叶立轩跟中介说了两句,便拉着宋思铭出房间下楼,路过前台的时候,叶立轩停下,直接来了句:“退房。”

“你这是逼着我,今天把房买成啊!”

宋思铭好笑道。

“买成买不成,我也不住在这了。”

叶立轩正色说道。

宋思铭没什么反应,但前台的旅馆老板娘,给了叶立轩一个大大的白眼,那意思,“我都不嫌你穷,你竟然嫌我破!”

退房的过程就不用赘述了。

几分钟后,宋思铭和叶立轩站到旅馆门口。

中介是一位四十多岁的大姐,正背对着旅馆的门口,四下张望。

“钱姐!”

叶立轩喊了一声,中介大姐才转过身。

“我没想到你们就住在这个宾馆。”

中介大姐有些尴尬。

叶立轩跟她联系的时候,一张嘴就是一百万的预算。

在青山这种三线城市,能拿出一百万预算买房的绝对算有钱人了。

毕竟,要是按最低首付贷款的话,一百万的首付,都能买一个三四百万的房子了,那可是别墅级别。

所以,中介大姐下意识地以为国华宾馆只是他们的集合地点。

有钱人不可能住在一晚上几十块的小旅馆。

但现实好像并非如此。

这也让她对宋思铭和叶立轩的财力产生了怀疑。“你们确定是买房,不是租房?”

“当然是买房。”

叶立轩指着宋思铭,说道:“这是我姐夫,马上就要跟我姐结婚了,买的是婚房。”

“原来是买婚房。”

中介大姐转向宋思铭,“先生贵姓?”

“姓宋。”

宋思铭说道。

“宋先生,对房子的位置有什么要求?”

中介大姐很专业。

买房子首选的就是位置。

“尽量在市中心,离着市委市政府近一些。”

宋思铭回答道。

“离着市委市政府近一些?”

中介大姐再一打量宋思铭的穿着,马上猜到宋思铭在体制内工作,甚至有可能就在市委市政府。

“婚房的话,肯定还是新房优先。”

“不过,市委市政府附近,新房数量比较少,可选余地不太大。”

中介大姐将实际情况告知宋思铭。

“新房一定得是现房。”

宋思铭瞟了叶立轩一眼,又补充了一条。

“那选择余地就更小了。”

“符合条件的就只有一个,澜湾天玺小区,这个小区已经交房,目前,还有几套尾房在售,基本上都是一层带院的。”

中介大姐说道。

“一楼带院好,我就喜欢一楼带院的,我姐也喜欢。”

叶立轩马上说道。

他经常住在爷爷奶奶的四合院,很喜欢那种接地气的感觉。

“那咱们现在就去看看?”

宋思铭才是那个出钱的,中介大姐问宋思铭。

“可以。”

宋思铭点头。

澜湾天玺小区,与市政府直线距离两公里,距离国华宾馆直线距离三公里。

宋思铭让中介大姐将电动车暂时放在国华宾馆门口,由他开车,带着中介大姐和叶立轩前往澜湾天玺。

宋思铭买的二手越野车,虽然年头不短了,但保养得比较好,外观看着和新车区别不大。

中介大姐不懂车,还以为宋思铭的车,得大几十万。

这让她对宋思铭的财力,又有了信心,打定主意,捡着面积最大的那几个户型,向宋思铭推荐。

三公里的路,十分钟就到。

中介大姐提前联系了售楼处,销售人员直接引领着宋思铭的车,下了地下车库。

“这个小区不错。”

只看了一眼地下车库,叶立轩就给出评价。

“你这眼光也不高啊!”

宋思铭还以为从京城长大的叶立轩,见惯了豪宅,会看不上三线城市的房子。

“我长这么大,都没住过新房子,眼光能高到哪去?”

叶立轩的父母一直在部委工作,叶立轩从小住部委宿舍,而部委宿舍最新的房子,都比叶立轩的年龄大。

至于爷爷奶奶的四合院,年龄就更大了,都能追溯到一百年前。

谈话间,已经停好车。

一行几人上电梯,到了地上。

整个小区目前还剩下十二套房子没卖,其中一楼带院的有九套。

之所以,一楼带院的剩下这么多,并不是因为一楼带院不好,而是一楼带院的房子比较贵。

名义上,院子是赠送的,实际上,都折到房子的单价里了。

同户型,一楼带院比正常楼层,一平米贵了一千块,一百平米就是十万。

不过,现在是尾房甩卖阶段,价格已经降了下来。

一平米比正常楼层也就贵个五六百。

对于喜欢院子的人来说,完全可以接受。

“有一套一百八十平米的,楼栋,朝向,户型都特别合适。”

“要不先看那套一百八十平米的?”

售楼处的销售人员本来想就近,让宋思铭看一套一百二十平米的,但被中介大姐直接拦下。

“一百八十平米?”

“那也太大了。”

宋思铭是奔着一百平米的小三室来的。

他和叶如云就算结了婚,有了孩子,也足够了。

“你都一百万预算了,太小的也不合适啊!”

“先看,看又不花钱。”

中介大姐极力推销。

“行,那先看看吧!”

宋思铭很快就进入了中介大姐的节奏。

先是一百八,再是一百六,再是一百四,再是一百二,不同面积不同户型的几套房子一路看下来,宋思铭还是觉得最开始看的一百八平的好。

当然,这是一句废话。

只要正常人,肯定更喜欢更大更宽敞的房子,一进门的感觉就不一样。

“宋先生,要不给您算一算一百八十平米的那套?”

中介大姐就知道,看过大房子的宋思铭,不可能再喜欢小房子,这也是他们根据经验总结出来的策略,对于预算充足的客户,一定得先让他看最好的。

“那就算算吧!”

宋思铭也动心了。

“单价是七千六百八十,面积是一百八十一点二,总价是一百三十九多万多一点,现在尾房清售,还有一个三万块钱的优惠券,也就是一百三十六万,再加上契税,公共维修基金等等……”

销售人员一通算,都把宋思铭算迷糊了,最后,得出结果,宋思铭总共需要支付一百四十万,才能拿下这套大房子。

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