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沙州的发展离不开企业,尤其是城镇化建设,现在沙州面临比较大的资金缺口。

唐宜想的办法就是快速推动城镇化,而在这个过程中,政府需要鼓励企业加大投资,尤其是房地产投资!

房地产投资怎么才能拉动呢?

杜杰在常委会上提出一个观念,他讲:

“各位,我讲一个想法!房地产经济的核心在于教育,我们要把房地产和教育挂钩在一起!目前我们沙州市第一中学是最好的学校!

我们围绕第一中学做文章,把城市改造放在第一中学附近……”

杜杰现场给大家讲解了他的思路,他硬是在一中附近开辟了三个地块出来,这三个地块就是沙州核心的教育地块,在这里盖房子,绝对能让地产商赚得盆满钵满。

然后他提出所有地块要实施拍卖,但是需要一块一块的卖,先卖最差的一块!

而这一块竞标的企业由市委市政府亲自做动员,在这种情况下,覃焱就获得了和市委主要领导见面的机会!

王剑飞和覃焱早就认识,因为他当记者的时候搞采访,沙州稍微有头有脸的人他都面熟,大家也都认识他。

王剑飞是知名记者嘛,能说会道又会写,而且那个时候王剑飞也善于包装自己,给自己立的人设就是刚正不阿的。

他和茂阳集团死磕不退缩,让他这个人设立得很牢,老百姓吃这一套,甚至有些老板也吃这一套。

当然, 这些老板不包括沙州首富覃焱。

覃焱城府很深,看上去人畜无害,其实心机非常的扎实。

他来见唐宜的时候,满脸堆笑,笑眯眯的!

看到王剑飞,他伸出双手握手,道:

“王主任!我一直都想找机会单独向你请教,但是考虑到你现在身份不一样了,又怕耽误你的工作,进退两难!今天正好,我故意早一点过来,一方面是怕书记等,另外就是想趁此机会向你多请教……”

王剑飞道:

“覃总,您这么大的人物,跺一跺脚沙州地面都抖三抖的大老板,跟我这种小角色请教什么?我这水平跟您提鞋都不配!”

“王主任,你千万别这么讲!当初我的公司就是靠你的采访和宣传,要不然我们阳光酒店哪里会有今天这样的江湖地位哦!”

“我马上要投资搞房地产,房地产的宣传策划也是最重要最关键的,你是我们沙州顶尖的大才子,回头你不帮我出主意,我怕这生意黄啊!”

覃焱把王剑飞抬得可高了,而且也不是空口白话,他给王剑飞带了两条极品芙蓉王,另外还有一提1573。

零几的时候,酱酒还没有热起来,1573就是王牌龙头,覃焱稍微出手也是几千块的礼物了。

见到了唐宜之后,覃焱道:

“书记,我覃焱就是沙州的人!为了沙州的经济发展我身上肩负责任,所以市委市政府有需要我的地方, 我赴汤蹈火在所不辞……”

唐宜道:

“覃总慷慨豪爽我早就有耳闻,今天一见面,比传说中的更豪情万丈!”

“我们沙州经济要发展,关键要靠我们政府正确的政策引导,而绝非是牺牲个人利益!现在我们鼓励像覃总这样的老板投资!同时也希望你们能把握历史机遇,赚到大钱!

现在房地产就是历史机遇,我们这一次放出来的地块寸土寸金,回头希望覃总能够把握机会……”

唐宜顿了顿,道:

“覃总,我讲实话!我在雍州有一些关系,所以雍州的地产企业肯定也会来一批!他们能够中标,对我们吸引外来资本肯定有积极意义!

但是我还是希望我们本土的企业能够把握好机会!沙州第一中学附近的最好楼盘,我们本土企业能够拿下来,这是很重要的……”

覃焱立马表态说一定竭尽全力,当然同时也提了一些要求,比如政府能不能帮忙斡旋,促成企业和银行之间形成某种合作关系。

唐宜道:

“覃总,你放心!我们沙州市委市政府支持民营企业发展的决心很大!只要你们足够争气,我们不仅帮你搞牵线搭桥的事情,还能直接给你们利益!

比如我们龙头企业的一些奖励措施,政策!还有,我们未来政府投资的一些工程项目,我们龙头企业都优先考虑……”

唐宜准备很充分,如今他也清楚,沙州要搞发展,党委政府是主力军不错,但是一定要团结所有能团结的力量。

像覃焱为首的这一批民营企业家他们的投资也很关键,现在沙州需要榜样,覃焱名气大,暂时可以作为一个榜样嘛!

当然,关键是这个榜样能不能争气,所以这一次对覃焱也是考验!

覃焱能当沙州首富的人,智商和情商那绝对都是顶尖的!这一次一中的第一块地他志在必得,最终,这一块地拍卖价格创造了沙州的当时第一,一个平方的土地成交价格2650元。

最终这一块地拍了1.8个亿,这在06年可是天价啊!这块土地拍卖成功,震动整个沙州。

怎么讲呢,那个年代房地产才刚刚开始搞,房价还没有搞起来!沙州一块土地拍1.8个亿,可以说彻底点燃了房地产的激情,杜杰高兴得手都发抖。

他跟唐宜汇报的时候讲:

“唐书记,如果我们的路子搞得对,我们一中地块财政保守能搞六个亿!六个亿这只是我们沙州的冰山一角啊!我们城建的二十个亿的投资,现在看来毫无压力!

我现在有信心三年之内,把沙州建设成全省第一流的市级城市,这个信心我非常的笃定!!”

卖地发财了,这是杜杰要表达的意思,那个时候政府财政真的穷,尤其是国企改制的那几年,苦日子过长了,真的穷怕了呢!

现在一中地块拍卖搞成功,相当于尝到了城镇化的甜头了,这一发就不可收拾!

这里面还有一个笑话,就是某个副市长私底下发牢骚,说引进一个湘汽给了三千亩地,如果这三千亩用来搞地产,财政直接收入四五十亿了,还要什么湘汽集团?

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