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中午时,马锐组、陈宇组都回了酒店,王博王朝阳和朴克城艾建伟组合还在汽修厂搞关系、套消息,两台法拉利光做保养就得七千多,听说中午还请店长吃饭了,关系升温非常迅速。

午饭后钟洛泽回到酒店,敲门找陆墨,开口就说老爷子同意了,唯一的要求就是要在项目上保留不低于34%的股份,并且一起投资做二级市场开发。

“老爷子没多说点什么?”陆墨觉得事情有点太顺了,里面肯定还有内情,于是多问了一句。

钟洛泽脱掉外套在沙发上半躺下,有气无力的说:“老爷子知道鹏城项目我堂兄肯定有私心,他原本不打算动他的,毕竟也是自己的亲孙子,但是项目再这么拖下去也很麻烦,如果借助外部力量盘活这个项目,对恒仁集团来讲也是件好事。鹏城分公司如果把这个项目卖掉,暂时就没有在开发项目了,有些商铺、写字楼资产在运营,能做的手脚有限,随他去吧。”

“就这些?”陆墨眉毛一挑。

“老爷子说,响鼓不用重锤,卖掉这个项目就是提个醒,如果钟洛瀚还不能醒悟,他那个鹏城分公司总经理也不要干了。”

“嗯,老爷子用心良苦。洛泽,老爷子有没有和你说,如果我们要收购这个项目的话,协议和谁谈?是和鹏城分公司,还是和房地产集团?”

“协议直接跟我谈,条件谈好了以恒仁房地产集团的名义秘密签署,他会亲自签字然后让综管中心直接盖章,哈哈哈。”钟洛泽假装严肃的说完前半截话,到后面还是忍不住笑了,家族企业就这点好,独裁但高效。

“还笑,老爷子这是要考验考验你啊,你想想,你跟我们是朋友,跟钟洛瀚是堂兄弟,房地产集团董事长又是你叔叔,集团里还有这么多长辈兄弟看着,这么复杂的关系,老爷子是想看看你能不能处理好。”陆墨提醒道,这位准接班人都快三十岁了,有时候还是玩心太重略显单纯,看不穿事情的本质。

“呃……”钟洛泽呆住了,之前还真没想到这么复杂。

“别呆了,只要你记住自己的身份,一切言行都维护恒仁集团的利益,哪怕和我们锱铢必究讨价还价都不要紧,也不会有错。至于恒仁集团内部关系的处理,老爷子想把集团交给你,肯定是既有期望又有担心,这种情况下,多去和老爷子请教、商量,早请示晚汇报的准没错。”

“嗯嗯嗯……”钟洛泽点着头,若有所思。

“你坐会,我打两个电话……”陆墨说着,拿起电话先拨给了周锦荣。

“Eason哥,在哪呀,忙不忙,有个事情想和你商量商量。”陆墨开口一声哥叫去,亲热得有点让人起鸡皮疙瘩。

“陆墨,回去多久才来电话,忙啥呢。我在新加坡,刚好和若琳妹妹在一起喝茶,正说你呢。”电话那头周锦荣听起来心情不错,那一声若琳妹妹也叫得挺肉麻的。对了,何若琳还是一直叫他Uncle,这俩人各论各的一直没改。

“哎哟,这可巧了,我是打算先和你商量好,接着就得打给若琳姐,你俩在一起可正好,我干脆一起说得了。”陆墨说的是实话,如果周锦荣这边没问题,那么接下去就是和何若琳谈狮城新势力要不要投资的事情。

“你等下,我开免提,若琳你一起听,陆墨,林静也在,就我们三个人,你可以说了。”

听说林静也在,陆墨这才想起周锦荣应该是和林静一起,去新加坡和淡马锡谈陌森科技项目落地的事情,而何若琳不仅代表狮城新势力,还是淡马锡那位高管的侄女,在中间起着穿针引线、协调各方关系的作用。

“静姐,好久没见,我可想你了,嘿嘿。”听周锦荣说林静也在,陆墨赶紧献媚,脑子里想着怎么修正一下等会关于项目投资的说辞,自己毕竟还在蓝蚁科技工作,有些事现在还不能明着来。

“臭小子,还知道有你静姐啊,那边赶紧忙完过来帮忙。”林静假装嗔怒。

“哟,只想静姐,若琳姐就提一嘴而已,唉,真是厚此薄彼,到底不如领导姐姐亲啊……”旁边何若琳“酸兮兮”的说道,说完掩着嘴笑,反正陆墨也看不到。

“哎哟,罪过罪过,若琳姐可千万别生气,我跟你讲,我在这边忙可也没忘记你吩咐的事情,现在正好有个大好事要跟你汇报呢。”

“别卖关子,快说吧,我们等着呢,你要是敢骗我,等你来新加坡看我怎么收拾你。”

“肯定是好事,是这样的,恒仁集团在鹏城有个片区开发项目,前段时间出了点问题,孙大师也去现场看过的……”陆墨把鹏城项目前前后后、原原本本给讲了一遍,接着把钟洛泽已经请示过钟老爷子的情况也通报了,接着说道:“Eason哥,我朋友林大彪这两天正好在沪城玩,了解完这个事之后有兴趣拿下这个项目,不过呢,他没什么房地产开发的经验,如果要做这个项目,肯定要搭一个专业团队……”

“陆墨,专业团队根本不是事,关键在资金实力,你那个朋友有这么多钱吗?根据你讲的情况,收购项目66%的股份至少需要二十多亿人民币,后续就算是滚动开发,这么大的项目至少也得有几十亿的流动资金,林大彪怎么考虑的?”

“钱应该不是问题……”陆墨声音稍微颤抖了一下。

“我记得林大彪好像是在铜锣湾开烧烤店的吧,卖烧烤这么赚钱吗?”

“哈哈哈,那不止的,他在铜锣湾还有十几个场子,赚得可不少,反正我听他说拿出三十四亿应该问题不大。”陆墨硬着头皮,已经打算借林大彪的名义,不管怎么样都得按这个思路说下去,至于将来被发现了再做解释吧,自己打拳赢了这么多钱的事情,现在实在不好跟林静、胡永铭甚至包括周锦荣详细解释。

要么干脆离职算了。陆墨心中闪过这个念头,马上又摇头否定了。

“三四十亿要转动这个项目恐怕有点吃力啊,陆墨,这可不是小事情,实力不够后面会被拖死的。”

“这不正要跟若琳姐说投资的事嘛,她让我留意大陆这边有没有合适的投资机会,我和钟洛泽详细聊过,也见过老爷子,都说这个项目其实潜力很大值得投资,我那个朋友,孙大师也去现场看过,说地块风水很好,只要解决规划问题,项目启动后肯定能赚大钱,若琳姐,孙大师你知道的呀,他眼光很准的。”陆墨赶紧喊何若琳发言,只要她表示可以投资,资金的事情就可以暂时圆过去。

何若琳当然知道陆墨的家底,他说的林大彪有“三四十个亿”还是有所保留的,按现在的汇率计算,陆墨和林大彪手里的钱加起来已经超过九十亿人民币,光是他俩加上恒仁集团就足够让这个项目转起来,陆墨能想着拉上狮城新势力一起投资,既有朋友情义,也有借势借力的成份,更何况这里面还有一个钟洛泽,何若琳已经隐约猜到钟家要发生一些事情了,陆墨此举可能也是在助推钟洛泽上位。

想明白其中的道理,何若琳接通着陆墨的话说道:“陆墨,听你这么说,这个项目对我们来讲还真是个好事情,我们相信孙大师的眼光,更相信恒仁集团老爷子的眼光,目前这个项目遇到的规划问题你们评估过吗,能不能解决?如果能解决的话,我可以初步答复你,狮城新势力可以参与投资,至于股份,我们要15%吧,这样的话林大彪可以51%控股,你觉得呢?”

何若琳故意问“你觉得呢”,而不是要听林大彪的意见,也是暗示她已经猜到实际的投资结构,至于陆墨和林大彪,甚至包括可能加入的周锦荣怎么分配那51%的事,她不提,也不需要她考虑,按照前面谈话的节奏,有她表示的15%参股,项目资金的事情基本解决了。

“这个我不懂啊,我想听听Eason哥的意见,他才是专家老手,嘿嘿。”陆墨一转手把问题甩给周锦荣,当然,这其实是在要周锦荣的态度。

“陆墨,最关键的是规划问题能不能解决,你目前了解的情况是怎样的?”

“洛泽,你来说,你更清楚一点。”陆墨把问题又推给了钟洛泽,他要把这个事情做成花花轿子众人抬的局面,也是留了把自己尽量隐藏得深一点的心思。

“周先生,若琳姐,我来说吧。鹏城项目的规划问题主要卡在主要领导接连出事情上,实际上项目的前期手续都是合规合法的,所有和政府的片区开发合同、审批手续都齐全,规划也公示过,就差主要领导签字上报了。老爷子判断有人在故意拖时间,然后借机在集团总部兴风作浪,又联合银行收缩贷款造成集团资金紧张,最后达到集团这边逼不得已贱卖项目的目的,所以,我们只要斩断这只在背后拖延时间的手,规划的问题可以解决。”

“那老爷子怎么不直接出手解决掉规划问题,项目不就可以正常化了吗?何必再出让掉呢?”周锦荣语气温和的问道,但角度犀利。

“因为这个人极有可能就是他的亲孙子,我堂兄钟洛瀚,甚至有可能我叔叔钟启鹏也参与了,哎,讲不清楚,反正恒仁集团现在的内部问题远大于外部风浪,如果不理顺内部关系,集团的危机远比这一个项目的得失要大得多,而且总部这边确实资金紧张,都已经在卖项目维持运营了。”钟洛泽表情复杂,但还是据实说了。

周锦荣思考片刻,接着说道:“如果是这样的话,我觉得理论上可行。陆墨,当务之急,这么大一个项目不可能电话里说说就能解决问题,规划部门那边要想办法了解真实情况,你给我几天时间,我在粤省有一些关系,我去摸摸底再判断项目可不可行,不过我可以告诉你,如果项目是可行的,开发公司团队我可以帮忙搭建,另外,为了保证控股人的股权份额大于50%,我就不参与投资了,项目如果遇到资金困难可以跟我说,额度不大的话能支持一下,而且根据大陆的政策,这个项目后续开发启动后应该能拿到项目贷款,资金压力不会太大。”

“Eason哥,能不能尽量快点,周一恒仁集团要开年度工作会议,如果来得及的话,我想在会议开始前把这事给定了,给洛泽送一份大礼,这次会议他将被宣布出任恒仁集团的助理总裁。”心急之下,陆墨都忘了借用林大彪的名义,直接说“我想”,还好周锦荣和林静没听出本质差异,还以为他就是为项目操心,为朋友着急。

“两天时间?不对,就一天半时间,你这真是难为我了,而且我人还在新加坡。”

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