方浪书院 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

在玉升集团总部。

庞凤刚约了侯睿过来,同时也让莫盈可到他的办公室,人齐了,庞凤刚公布了一项任务,详情如下:

庞凤刚:“侯主任,联合体会议你也参加了,现在我想麻烦你做件事,就算是帮我,或是说帮未来的联合体,正好你不太忙,去办件事。”

侯睿:“庞总,你没把我当外人,有事尽管吩咐!”

庞凤刚:“今天你去一趟市计委,了解一下客运站新建的事,越详细越好,看看有没有最终批复,及确切日期,走之前我给你个号码。”

侯睿:“没问题。”

庞凤刚:“盈可,你的任务是去规划局,探寻一下我说的那个地块信息,看看此区域整体规划情况,另外你和朱总联系,就说我有事找他商议,两件事没有先后顺序,可同时进行。”

莫盈可:“行。如果朱总问及何事,是否可以事先透露。

庞凤凰:“可以,就说有个投资意向。”

莫盈可:“明白。”

碰头会后,侯睿和莫盈可便分头行动,而庞凤刚却在办公室里来回地走着,他在思度「展翅行动」的最终定位。

经过粗略思考,他决议要打造高端建筑理念,以精品工程为出发点,力夺消费新观念,然后他又去安排了几件紧要工作后回到办公室,琢磨着「展翅行动」的意向方案,大体构思形成后,便告诉自己,等侯莫二位做过汇报后再草拟方案内容。

接着庞凤刚让吴怡静开车拉他到目标方位实地踏看,她按着老总的指引到了指定地点。

他没有下车,而是让吴怡静慢行,他隔着车窗向外了望,他没有具体说明他的意图,让小吴觉得他在找什么,主动提出,她可以下去代劳。

庞凤刚没有解释,车继续围着那个区域转着,等回到原点时,庞凤刚说,“你发现没有,这附近平房多,旧楼房少,当街店铺密布,过往交通也挺繁忙,没看到学校和大的工厂存在,餐饮也不少,你还注意到什么了?”

“和您说的差不多,你的意思是……”

“我在策划一个大动作,一个惊人的cASE,如果能够实施,那可是「玉升」的昌盛的起点。

“不明白为什么要选这里呢?”

“你有所不知,从这向西过一趟街即将是建新的客运站,此地盘与其紧邻,目前看这里挺偏,不是什么好的地点,可是一旦有了客运站作陪衬,那就不一样了,这里就是好地方了,会价值连城的。我让侯睿和莫盈可去做调查了,他们回来后便有了基本信息,是做还是不做,依我判断,此地盘没有人倾慕,那么我们的想法就将开始了。”

“得很多钱吧?”

“其实只是钱的问题倒好说,关键是未来前景如何,才更是我们应该注意的。”

“这个不大好预测。”

“是呀,需要胆量,风险也不小,不过等你看到人家挣钱再去想,什么都完了。”

“那怎么做才更稳妥呢?”

“我在想个议案,那就是有效的引领,比如设立银行,公寓,医院,配货站,电信,大市场,特色餐饮,宾馆等,这样功能齐全了,楼盘一定有诱惑力。”

“建成后倒可以,不过远水解不了近渴呀!”

“不对,我们可以以期房融资,这不就等于先期完成了部分销售了嘛,我们让的利会叫他们心动的。”

“原来如此啊!”

“小吴,如果这个项目做下来,那我们可获利几个亿,我说的是在联合体运作的模式下,要是我们独立做,那利益就更可观了,这个动议还是受联合体成员研讨议题的启发,使我茅塞顿开,商机就是这样捉摸不定,在昨天可能还是一片蓝天,今天就是祥云万朵了,一个合格的企业人就要有敏锐的洞察力,我还要历练呀!”

“领导就是谦虚,你已经走到很多人前头了,别对自己要求太高了。”

“不说了,开车回去!”

之后庞凤刚一直沉默,似在思考。的确这么大个盘子,可不是小菜一碟,不做严密细致的筹划,会出纰漏的,不过庞凤刚心里还是有底数的,如果操作了,最不济也是不赔不赚,没有不可预见的大风险。

然而根据他的预测,此地绝对好做,而资金他也想到了多种融资渠道,可以借助社会资金,有偿使用,分红或参与投资股份等。一套新型的筹划案大体构思完毕。

下午莫盈可负责约的朱总回话了,他目前上海谈一笔生意,预计三天后有闲余时间。

听了莫盈可告知的大意,表示有兴趣参与。庞凤刚又问了规划的事,据莫盈可找的熟人反映,市里整体规划近期尚不涉及此地段的布局问题,因为离市区稍微偏远,故未有人接手开发利用,可享受市里棚户区改造优惠政策。

晚些时候,侯睿回来汇报,的确市里有建新客运站的打算,正在招商引资,不过拟建地点已经确定,不会做实质性变化,且此地已做公示,确定为动迁用地。

整个下午庞凤刚一个人卷在办公室,桌上放了一个计算器,不时他会敲打计算数据,然后静思不动,从目前所掌握的信息,还未有人介入,可能是地点类别偏低,无人问津是有道理的。

他在思度前期资金量投入额度,一般惯例,动迁有货币动迁,回迁动迁,或安置动迁,用资金量集中在货币动迁上,此地多是平房,虽有老楼房也不多,估计比例不会很大。

按照人们居住习惯,对老居住地有种心理认同,即便换个地点,可能位子更好,但是不会对他们构成引力兴趣,故地还是首选,由此出卖产权离开者不多,那么这方面的支出也就降低了。

相对来讲,也就节省了资金的投入量。如果再施以动迁优惠条件,走的人就更少了。

地下利用力争按两层设计,负一层作大型超市或专品市场,负二层作为地库存放车辆。

方浪书院推荐阅读:我服侍了十三年的千金瘸了校花的全能特工家人厌恶,我直接断绝关系宫檐惨死后重生在七零,开局先刀养妹绑匪系统:绑架的女孩都成了病娇带女神摸鱼,成文娱教父很合理吧我凭什么不能做游戏不朽正道顾先生请原谅娇娘发家录倾城大小姐爱上我重生爆红娱乐圈后,渣们后悔了爱妃养成:病娇邪帝抱回家闪婚后我被亿万大佬宠哭了对手女帝的现代生活影帝你太太是绿茶骨妃倾城舞妖孽修真弃少叶辰完整版余生尽安然我家夫人威武霸气长姐穿越啦穿书后,疯批反派他非要宠我失物招领铺极品桃运村医军旅:全军震惊,我儿边关一战农门团宠:穿成福包好运来鉴宝之仙门传奇这个忍者不对劲地师主角有七个师姐?我选择红烧猫大佬总想撩影帝88年:我带九个小姨子努力生活赶海:从幸运赶海夹开始暴富官府强制发媳妇,不领犯法重生神医娇妻:老公,借个吻!傻驴驴驴驴驴驴驴驴不日生还妙医圣手风雨兼程的逆袭路你们闹荒我囤粮,我的系统就是牛溺爱无限之贪财嫡妃重生2016:我是逗音大网红娱乐能成神(蹭出个综艺男神)修仙十年,我下山无敌!遭到停职,竟然被县委突击提拔酥糖微甜极品乡妇一品枭雄
方浪书院搜藏榜:神医:师父让我选一个女神结婚都市无敌剑仙遥望行止同桌是我妈花舞艳天下许你余生地老天荒我的网恋女友不可能是校花春落杯中妖海洋猎钩她是我的心上星没超能力的保安也要拯救世界霍少宠妻90度C捡来的女婿好生猛破封归来的逆天之子[红楼]不一样的黛玉团宠妹妹又掉马了BOSS大人,抱不够异世之坏男人傲娇影后农女匪家拈花一笑不负卿溺爱之宠妻成瘾锦绣风华之第一农家女沦落工具人:开启灵气复苏和离后我把残疾摄政王衣服撕坏了重生之食业大亨蔺爷的小祖宗是穿来的口袋妖怪之逆袭虞见阿笼都市:我是绝世高手我孩子的妈妈是大明星刚穿越就挑战地狱难度流落海岛:这校花太傻白甜了天降七个姐姐倾国倾城Boss老公撩妻成瘾医婚难求东邪物语未来手机神豪:呼吸都能赚钱恶魔校草:小呆萌,好美味!诡秘:悖论途径华娱之鎏金时代穿书八零:我成了极品家的福气包百宝图解纪机甲与男神斗罗:从震惊朱家姐妹开始权少的暖妻回档2010:从搞比特币开始直播鉴宝:大哥可真刑啊六零年代:系统每天带我寻宝
方浪书院最新小说:虚影重生穿越女频成为路人甲恋上美女上司穿越七六再读书烟云过眼我的峥嵘岁月回到高考后,利用先知成富豪系统:你看看这是人抽的奖吗?闯入缅北的一群人1977,开局女知青以身相许开局吞噬真龙,高中毕业打爆宗师慈善与挥霍:都市反差神豪我,出狱后无敌,前妻跪求复婚我的人生无限抉择大院人家针破苍穹抛夫弃子求真爱,被白月光渣了你找我?被女知青抛弃后,我靠打猎走上人生巅峰重生1931,我有一座军事仓库玄天神医重生77,从拒绝村花开始逆转人生1961饥荒:从打猎开始,带领全家致富!清纯校花一实习,就被我追到手了复明后,傲娇总裁在我怀里哭唧唧杖毙而亡:娘娘重生宠冠六宫未来世界AI统治人类离婚后,我的绝世战神大老婆后悔了魔族圣女和他的极品师傅玲珑塔下的爱情我为穿越者跑腿,惊动了国家爸爸我就养个电子宠物,你跟我说是九尾天狐?谁说当舔狗蠢啊,当舔狗可太棒了!灵烛师神医:开局同居丰满女护士娱乐:摆烂的我要发力了!舞侠2开局分家,真少爷一家悔哭了鉴昭行浴火重生:凤逆天下兽世穿今,娇软雌性她杀疯了一人:我都硬刚天师了,系统才来权途:从乡镇科员开始重回85,开局和吸血鬼家庭断亲惊山月全职法师:开局八奇技,下山无敌重回1985之长姐风华七零美人被抢亲,转头高嫁大反派昭娇月亮垂首觉醒休夫,小雌性被各路大佬疯抢