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巫穹当然不信:

“皇上,你的生意赚钱,用你的话来说,是科技的力量。可是盖房子,可没有什么高科技,能搞出来又好又便宜的房子吧?

盖出来的房子,太贵了卖不掉。太便宜了,就亏本。总之,我不相信皇上能通过盖房子挣钱。”

叶坤点点头:“巫大人等着看吧,不用高科技,搞经济我也是行家。”

巫穹嘻嘻一笑,抱拳告辞。

叶坤回到御书房,立刻叫来几个得力手下,还有娇奴,宣布建立房地产开发公司,和皇家银行。

皇家银行,投资一百八十万两白银,控股九成,交给朝廷操作。

房地产公司,先期投资一百万两白银,购买西城的连片民房。

叶坤吩咐手下的人:“购买民房,要合理合规合法,不许强买强卖。要做好手续,立下字据,保管好地契。”

手下人问道:“按照什么价格购买?”

“比市场价高一点,先买一批。后面不愿意卖的,慢慢加价。”

“假如有人不愿意卖,又该如何?”

“先别管那么多,到时候,我自有办法。”

叶坤一笑,又指示谭八卯,在郭外规划建筑土地,由自己的公司,去规划发展。

皇帝办事,当然是一路绿灯,效率极高。

三天之后,房地产公司和银行的各种手续,都办了下来。

郭外建筑用地的规划,也出炉了。

叶坤也找了设计师和工匠,对项目进行预算,对利润进行评估。

预算结果是,按照目前房价,的确不容易赚钱!

叶坤笑道:“涿郡的房价,这几年涨了多少,你们知道吗?现在房价很低,等我们盖起来,就不是这个价了。”

一旦西城拆迁,就会抬高其他地方的房价,进而推动整个都城的房价上涨。

赚钱,还不是铁板钉钉的事?

购买房屋的事,也算顺利,才三五天,就在西城收购了两百套房子。

叶坤不着急,告诉那些房主,你们可以继续住着,等明年正月过后,再搬走。这段时间,我也不要你们的房租。

收购房价,也稍微提高了一点。

这么一来,卖房子的百姓,就更多了。

因为现在是冬天,涿郡温度低,不适合开工。

现在立刻开工,原来的房主都搬走了,会造成住房紧张,推动房价上涨,不利于叶坤继续收购住房。

科技城的扩建工作,也完成了规划,开始动土了。

叶坤闲着没事,继续泡在科技城,进行科技攻关。

非机动车辆厂,这次打造了七百辆人力车,都是精钢车架,弹簧减震,橡胶轱辘的高科技产品。

这七百辆车,叶坤送给金陵、成都、长安、洛阳各二十辆,作为公务使用。

襄阳重庆等大城,也都分得了三五辆,供太守在城内出行使用。

还有三百辆,叶坤推出市场,成本价销售。

虽说是成本价,但是一辆人力车,也价值十两银子,一般百姓买不起。

涿郡的商人们无所谓,一哄而上,将三百辆人力车,一抢而空。

叶坤看看时机成熟,颁发命令:

内城之中,除了公务马车之外,禁止一切畜力车进入,也禁止牛马骡子进入。

这样的话,大大减轻了内城的环境卫生压力。

反正人力车够了,能满足高端人群在内城的日常出行了。

内城之中,主要是朝廷各个衙门,居民也都是官宦人家,本来就没有多少马车牛车需求。

自行车也生产了两百辆,但是不对外出售。

叶坤利用这自行车,组建了自行车巡逻队,内城外城,来去如风。

城里很多年轻人,想体验自行车。

叶坤就搞了一个自行车体验馆,教年轻人骑车。

还有三轮车平板车,都有销售,但是造价偏高,只有富裕商户和官吏阶层,才能用得起。

庞甲笑道:“皇上师兄,好像我们的非机动车,也不赚钱啊。”

“这是你们的事,你们应该想办法,降低生产成本,提高销售量。市场需求很大,就看你们能否降低成本。”

“制作成本在这里,恐怕很难降低。”

“但是科技在发展,会渐渐降低成本的。好比以前,老百姓用不起铁器,而现在,家家用铁锅,各种铁器工具,一应不缺。”

“这倒也是,我们再想想办法。”庞甲点头。

钟表研究所,又传来喜讯,已经研制出了精密的摆钟,并且进入批量生产环节。

单摆钟也是叶坤提供思路,亲自做钟摆实验,指导工匠们做出来的。

单摆钟的核心,是一个擒纵机构,搞定这玩意,就成功了。

叶坤本是机械专业出身,对擒纵机构,并不陌生。

这次生产的部分摆钟,还带有整点自鸣功能,令人耳目一新。

叶坤亲自过去查看,笑道:“很好,这个单摆钟的造价,不算太高,可以批量生产,尽早进入销售市场。”

摆钟比较大,适合固定办公场所,或者居家使用。

虽然没有怀表小巧,但是精密度高了许多。

以前生产的怀表,容易坏,走时不准,有时候,一天的误差能达到五分钟,甚至十分钟。

九部大会上,叶坤展示了最新的自鸣钟,笑道:

“各位大人,这是利用钟摆原理,设计的摆钟,带有准点自鸣功能。可以说,从此以后,每一分每一秒的时间流逝,我们都能看得见。以前的漏刻,还有日晷,基本上都可以进入博物馆了。”

铛……

说话间,刚好上午九点,自鸣钟敲响了一下。

众人都惊奇不已,围观议论。

桑不疑问道:“皇上,这个自鸣钟,多少钱一个?”

“你们就不用花钱买了,每人奖励一台。”

叶坤笑道:“自鸣钟的造价,并不是很高,大约十二两白银。但是推上市场,我们要买一百二十两。出口去外国的,再加二百两的税收!”

巫穹笑道:“一百二十两,百姓买不起啊。”

“老规矩,第一批产品,是卖给有钱人的。先从有钱人头上赚一笔,再慢慢降价,普及到小康家庭。就像当初的玻璃镜一样,各位大人,都被我狠狠赚了一笔。”

众人大笑。

马正阳说道:“皇上,这次的自鸣钟,还是会被你赚一笔。我估计,一百二十两的售价,仅仅是都城,就会有一千台的销量。一千台卖出去,又是十几万两白银的利润啊。”

叶坤笑道:“赚钱是肯定的,否则,我们的军队谁来养活?到处开山修路,谁给钱?各地的救灾赈灾,钱从哪里来啊?”

桑不疑闻言,抱拳道:

“皇上,说起赈灾,倒是巧了。户部刚刚接到急报,关中冬旱严重,秋天种下去的小麦和芸苔子,都快要干死了。”

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