她在牙行待了将近一个时辰,全都很贵。
小铺面非常受欢迎,已经没有了,剩下的铺子全都很贵,最便宜的一个中型铺面一个月也要五十两银子。
她是卖豆腐,小本营生,京城普通豆腐一斤才十个铜板,一个月五十两,也就是要卖出五千斤豆腐才能回本,这种买卖可不划算!
也有人建议,可以在菜市场,找个露天的摊子,一个月只要二两银子,但菜市场太乱了,她不想吃这个苦!
她总觉得自己不是一个愿意吃苦的人。
大叔见她动心,忙道:“铺面就临着闹市,姑娘不妨去看看。”
“好吧,劳烦您带路。”
大叔激动得手都在抖,连忙在前面带路。
距离倒是不远,没多久就到了,整个一条街都是卖日常物品,还有不少小摊就在店铺前摆着,使得整条街又乱又挤,不过还算干净。
两人来到铺子前,铺面很小,堪堪容纳三个人并排站着,里面倒是大一点,能容下一个石磨,还有两个大缸,再加上两个人走动。
这个大小,卖豆腐正合适!
林娘有点哭笑不得,她找了两天的铺面,没想到最合适的铺面会是这里。
不过按照小铺面这么紧俏的局面,怎么会让她捡了漏?
她扭头看向大叔:“大叔,请问你这铺子一个月租金是多少?”
“一个月……十两银子,但是一次要付一年的!”
才十两银子?!
林娘有些震惊,这可是京城啊!
这么便宜的价格……她怀疑地看向大叔,总不会是一铺多租吧?
或者是二道贩子?
她问:“请问大叔有地契吗?”
“有的!这真的是我们家的铺子,姑娘说的我都有!”说着就从怀里拿出了地契,还有府衙开具的可租赁的铺面证明,双手交给林娘。
林娘接过来,仔细查看了一番,地契和证明都没有问题。
这就让她更诧异了!
这么好的铺面,还这么便宜,竟然会租不出去?
“大叔,您说之前有三户租客租过这里,退租的原因只是因为经营不好吗?”
“是啊,这么好的地段,我也不知道他们为什么经营不好,但我这里地方没问题的。”
林娘犹豫了片刻,“我能考虑几天吗?”
“这……”
大叔眼眶发红,望着她:“姑娘,我儿子今年考科举,落选了,他一时激动,瘫在了床上,家里的钱都给他治病了,还差很多钱,我等着钱给他治病呢,不盼着他以后考功名了,只求他能站起来,跟个正常人一样活着。”
林娘沉默不语。
“若不是缺钱治病,我也不会着急租出去,这铺面很好的,有几家愿意租,但只肯三个月三个月交钱,我实在是缺钱了。”
大叔一脸难过,眼角泛起泪水。
林娘四周看了看,这里很多买菜的,但豆腐铺一眼望去,还没有,那她的竞争压力就小了,位置和价格都很合适。
……你们两个女人做生意,日后会很难,记住了,你们虽然是女儿身,但绝不会比男人差,不管遇到什么事,都记住这句话!
想起师傅病逝前叮嘱两人的话,她深吸一口气,“那行吧,我们现在就签契约吧。”
大叔激动得连连道谢,“姑娘,谢谢,谢谢!”
两人签了契约,林娘给了大叔一百二十两银子加二十两银子的押金。
两人契约完成。
接过钥匙,她就回云来阁了。
天雪听到她已经租下铺子,惊得连换衣服的动作都停下来了,“我还想着今天下午陪你去看铺子呢,你这么快就租好了?”
“嗯。”
“一百二十两,一年,铺子不大,但卖豆腐足够了。现在是夏天,一天也不能做太多,而且还不清楚我们做的豆腐,京城人喜不喜欢,我准备先做一点,让大家尝尝。”
“你决定吧,我全力支持你,师傅当时就说过,你有做生意的头脑,不像我,我什么都不会。”
“喂!干嘛这么谦虚,没有你,你以为我一个人能做成生意?而且,跟那些难缠的人打交道的可都是你,没有你,我们店都开不起来!”
天雪摸摸下巴,“对哦,那京城应该跟松洲差不多吧,要跑的那些地方,打通的关系……”
林娘拿出二百两银子,塞到她手里,“所以,这点可是没你不行哦。”
天雪掂量了一下银袋子,“这么多……”
“毕竟是京城,也不知道需要多少,多准备点还是好的。”
天雪点点头,“行,明日一早我就去打听一下。”
“嗯,我去买需要的工具还有黄豆。”
两人相视一望,都笑了。
一切彷佛又回到了两年前,两人开豆腐铺的时候。
两人用了三天时间,做好了所有准备。
林娘负责买工具,黄豆,大缸等,天雪跑关系,给官府交了钱,跟官差打好了招呼。
开业前一天下午。
“不愧是京城,效率就是高!这要是放在松洲,不得跑十天半个月才能开业!”天雪一边泡豆子,一边感慨。
林娘按照师傅教的,准备点豆腐的卤水材料。
检查完材料后,她扭头看向天雪,“你不用过来帮忙,跳了一天舞不累吗?戚夫人还没回来吗?”
“没回来呢。我不累,倒是你,其实不用这么着急的,你病才好没多久,你看你这两天又瘦了。”
她摸了下脸颊,“没瘦吧!我下午还吃了一大碗面,面铺的老板都惊了,说那是一个大男人的饭量。”
“噗!别贫了,我还是不支持你晚上住这里,这铺子连床都没有,这里也不是睡觉的地方,你一个姑娘家住这里,多危险!”
“没事,寅时二刻就要起来磨豆浆,住在云来阁,我可起不来。”
“还是松洲的铺子好,后面连着院子……”
林娘苦笑,“我倒是看中了一个铺子,连着后院,但是贵啊,单单租金,一个月就要八十两。”
“京城什么都好,就是房子太贵了。”
“没错。”
天雪走到她跟前,皱起眉头,“我应该来帮你的,但是云来阁那里,我不能随便就跑了。”
“我明白。你我都不是忘恩负义的人,我们刚进京城,是戚夫人给了我们落脚处,你该待到她回来的。”
“嗯!等她一回来,我就跟她说清楚,然后回来卖豆腐!”
“好。”
“晚上你还还要跳舞,快去回去把。”林娘催着天雪回云来阁,她则是要准备睡觉了。