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因为如果是香江的地产公司,那基本上成交的概率就很小了,因为大家过的全都不是很好,即使现在房地产市场稍微有些回暖,但是和前几年还是没有办法相比的。

那些大集团还好说,资金雄厚,但他们也勉强维持。而像跃民地产这种小公司,那就很难受了,几乎全都处于破产的边缘,所以又怎么会去收购其它地产项目呢?

退一万步说,就算有些老板很看好未来香江的房地产市场,但是此刻的他们也没有足够的资金去买下两栋写字楼,况且买写字楼干什么?

租,租不出去,卖,卖不出去,买下来就会砸在手中。所以他们就算要买,那也是要买住宅,起码一些还没有买房的人会在这个价格洼地购置一套房产,还是有希望能够卖出一些房子的。

所以如果林总是香江人,那么这次谈判就没什么意义了,但好在他来自内地。虽然现在香江的房地产不景气,但是对于内地人来说,香江的房子还是值得投资的,所以现在市场上很多买家是从内地来的,这也是房价回暖的原因之一。

想到这的李欣然追问道

“那林总的公司也在内地吗?”

“是的。”

李欣然听到后心中窃喜,成败就在此一举了。

“不知道林总的公司叫什么名字啊?”

“天海地产。”

“林总在公司是什么职位呢?”

“我是公司的老板。”

李欣然瞪大了眼睛,难以置信地看着林语,惊讶得说不出话来。她怎么也没想到,眼前这个看起来如此年轻的人,竟然是地产公司的老板。

在她的印象中,老板通常都是年纪较大、经验丰富的人,而林语却打破了她的这种刻板印象。他的年轻和自信让李欣然感到既惊讶又钦佩。难不成他和自己一样,也是继承了家里的产业?

不过既然林总是地产公司的老板,那对于自己来说还是一件很好的事情,这有助于成交,毕竟自己和他两人全都能做主,只要价格谈拢了,估计就不成问题。

“这么年轻就成为了公司的老板,真是太厉害了!”李欣然由衷地赞叹道。

林语微笑说道

“李总也很年轻呀!我们两个年龄应该差不多吧!”

“我和林总没法比,我是卖出资产,而林总是要买资产,高下立分。”

“买卖资产全都是很正常的行为,就算是大集团,那也有卖出资产的时候,所以李总不用妄自菲薄。另外我觉得年龄并不是衡量一个人能力的标准,所以在商业中年龄也不是很重要,只能说年龄小的人是有梦想的,并为之努力奋斗,而年龄大一些的人,可能就没那么大的冲劲了,他们会选择安逸,这可能就是唯一的区别吧!”

李欣然听了林语的话,深受启发。她意识到,自己虽然年轻,但是就缺少了梦想,可能由于以前家里条件很好的原因。

在这一点上和林总相比就真的有些不如了,能够看的出来,这个林总的眼睛里是有光的,他似乎对未来充满了希望。而自己则是懈怠的心理,只要能够解决公司的问题,心里就很满足了,并没有想过以后公司要如何的发展。

“林总你说的对,这一点应该向林总学习。”

“李总说笑了。”

李欣然觉得此刻对林总的基本情况已经有了一个了解,也知道他是有能力买下写字楼的,于是便在材料中将两栋写字楼的资料拿了出来,然后递给林语说道

“林总,这是中德街两栋写字楼的资料,您请过目。”

林语拿起后只是简单的看了一眼,就将其放下了,这一幕让李欣然也是眉头紧锁。

“林总这是看完了吗?”

林语点了点头,然后说道

“李总问了我很多的问题,现在也该我问李总一些问题了,不知道李总是否介意?”

“林总但问无妨。”

“刚刚我们一起进入公司,可以看的出来,这栋楼似乎很长时间没有办公了。而且现在都八点多了,除了我们以外,在整个公司看不到一个人影,不知道李总该怎么解释这个问题?”

李欣然的眉头皱的更紧了,她也是没有想到,林总会突然问出这个问题,本来她还想着赶紧把合同签了,然后一起出去吃饭,这样林总便不会发现公司这边没有人办公的事情。

当然她也不是刻意的想要去隐瞒公司的事情,不然自己也不会让林总来公司洽谈了,不过她还是担心林总知道公司目前处于破产的边缘会影响成交,毕竟公司现在欠银行很多钱,有很多手续都在银行质押着。要先给银行钱才能将手续拿出来,才能完成过户,这里面还是存在一些风险的。

这是相对于林总的想法来说,其实自己并不会拿钱跑路,而会将钱交给银行,争取完成这次机会,这样才能让公司的危机暂时解除。

李欣然陷入了沉思,她不知道此刻该如何回答。

她看向林语,见其盯着自己,似乎在等待着着回答,便知道躲是躲不过去的,于是咬了咬牙,开口说道

“林总,其实我们公司最近遇到了很大的问题,导致现金流断裂,所以我便让所有员工全都停薪回家了,这也是我们公司想要卖出资产的原因。不过您放心,就算公司遇到了苦难,也不会影响写字楼的出售。”

林语听到后也是微微一乐,这个答案正是他想要的。既然李总主动说起跃民地产遇到了困难,那自己便可以顺便提出收购,这样也不会显得太过于刻意。

当然,林语也想通过这个问题来考察一下这个李总,如果她是偷奸耍滑之人,那自己还真不敢去谈收购她公司的事情,毕竟一家公司在外面欠了多少钱可是未知的,林语可不想收购完公司后被人上门追债。

好在这个李欣然还算坦然,并没有刻意的隐瞒。

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