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赵婧说道:“够了够了,那麻烦您明天务必要转钱给我哦。”

王师兄说道:“哎呀我们那么多年交情了,我还会坑你不成,明天打完钱,我马上电话告诉你。”

挂掉电话之后,赵婧说道:“老公,钱明天到位。”

我转头对大妈说道:“大妈,那我们可以签合同了,后天签可以吗?您有空吧?”

大妈说道:“你们现在要跟我确定是一次性付款吗,该不会想按揭付款吧?”

我随即看向赵婧,说道:“对哦老婆,我们是按揭还是一次性付款呢,我们不是说今后要买很多房子吗,我觉得都一次性付款,能买到的房子会少很多呢。”

大妈说道:“哎哟,现在房子那么不值钱,你们还买那么多干什么,留着积灰尘吗?还是一次性付款的好。”

赵婧说道:“二手房买卖的周期太长的话,会有很多不确定因素,法律风险更高,而按揭买房需要更长的时间。而且老公,如果要把房子写在你名下,按揭是需要收入证明的,你还在读书,银行不一定会批贷款给你呢。”

我挠头说道:“是哦,我都忘了这茬了。那这套房子的房产证就写你一个人的名字好了呀,我们还分什么彼此。”

大妈随即插嘴说道:“哎哟,这小伙子还在读书啊,那你们到底有没有钱一次性给我五十万啊?”

我一脸无奈地说道:“大妈,您等我们商量好了房产证写谁名字再说别的好不好。”

大妈说道:“行行行,你们小两口商量吧。”

赵婧说道:“老公,还是写你自己的名字好了,我们还没结婚呢,我不是说你不相信我,而是传到你们家里人耳朵里,我成什么了啊,我们两家关系那么近,你出钱买房,写我一个人的名字,这对我的名声可不好,所以这套房子的房产证,我建议还是只写你自己一个人的名字!”

我说道:“那写我们两个的也行啊。”

赵婧说道:“那也不行,一样对我名声不好的呀。”

我说道:“那好吧,那这一套就先写我自己一个人的名字。”

大妈说道:“那就行了,不过小伙子,你还在读书,哪里来的那么多钱啊?”

赵婧转头对大妈道:“大妈,我们不像给不起五十万的人吧?我男朋友是富二代不行吗?”

大妈说道:“那倒不是,我早就看出来这小伙子是有钱人家的孩子了,因为他虽然看起来精神,但是相貌上比这姑娘还是差了一大截。”

我拉下脸,说道:“行了行了,我们还是聊聊买卖房子的事情好不好。”

大妈笑着说道:“行吧,现在已经决定房子写小伙子的名字。至于到底是一次性付款还是按揭,你们两个也要现在想清楚,如果是按揭,我认为,五十万太少了,我要提高两万块,作为等银行给你们批贷款这段时间的利息损失。”

我苦笑道:“哪里来的那么高利息,您还不如去放高利贷呢。”

赵婧说道:“怎么付款的问题,我们刚才也算确定了呀,因为只写我男朋友一个人的名字,那就只能一次性付款。”

我说道:“对的,那我就一次性付款好了。”

大妈说道:“小伙子爽快,一看就是干大事的人。刚才这位姑娘不是说明天钱到位吗,那就明天下午签合同,签完合同后你俩打给我首付款二十五万,后天房产局才上班,我们一起去房产局办完过户之后,你们再给打我二十五万,怎么样。”

赵婧说道:“不行,我们还需要去房产局查一查您这套房子的档案,看看有没有抵押和按揭,还有有没有被法院查封,确定房子在法律上干净之后才可以签约。所以还是星期一去房产局签约好了。”

大妈说道:“天地良心,我这套房当初是全款买的,绝对不会有抵押和按揭的,被法院查封更不可能了。我们家可都是正经生意人。”

赵婧说道:“那么大一笔买卖,我们当然要小心谨慎了呀。”

大妈想了一下,说道:“也行,那就后天上午八点半,我带上房产证,你们带上银行卡,对了,还有身份证什么的,我们在房产局的办证大厅碰头,怎么样。”

赵婧说道:“阿姨,房产证是您一个人的名字吗,还是说这套房是您和您老公一起共有的。”

大妈说道:“你们放心好啦,这套房子是我一个人名下的。”

赵婧说道:“那也得要您老公一起到到场。”

大妈说道:“这个房子是我自己名下的,为什么要他到场啊。”

赵婧说道:“这个房子是你们婚后买的吧。”

大妈说道:“姑娘你说笑了,我们老夫老妻那么多年了,儿子都出国念书了,房子还那么新,当然是我们婚后才买的。”

赵婧说道:“所以您老公必须也要在场,并在合同上署名按手印并写下确认同意您将房子卖给我们的意见。”

大妈说道:“那么复杂啊,为什么要这样兴师动众的呢。”

赵婧说道:“因为那是你们的夫妻共同财产,要您和您老公两个人一起同意才能处分这套房,否则将来您老公要是反悔,要跟我们打官司,会有很多麻烦的。”

大妈说道:“好吧,我都不知道这些规矩呢,那我后天把我老公也叫上一起去房产局和你们碰头。”

我说道:“对了,房产局附附近有银行吗,我们后天在签约之后好转钱,还有,合同谁准备?”

赵婧说道:“房产局里面有空白的二手房买卖格式合同可以给我们复印的,到时候用房产局的合同好了。”

大妈说道:“小姑娘懂得还挺多,不愧是法医。我之前也买过二手房,房产局确实会给我们提供格式合同,我们到时候填一下就好。不过我是向单身汉买的,所以没有你们说的那种麻烦的两夫妻一起确认签字的套路。至于银行,我记得房产局门右边一百多米就有几家银行,我们到时候签好合同,然后去银行直接转钱,怎么样?”

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