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美女当然心里有数了,谢明阳不敢说全京都人都认识吧!但只要经常看电视和报纸的,基本都认识谢明阳。后来他退役后开超市也上过报纸新闻,爱看报纸的怎么会不认识他?

所以,美女眼尖嘴甜腿勤完全是因为一眼就认出了谢明阳啊!

美女也很直白,笑着跟谢明阳说,“不怕。我们二期的房子卖不出去又不是房子的问题,而是吸引不来买得起房且想买房的人。谢总您肯定买得起,我才实话是实说的呀!”

谢明阳,“你认识我?”

“当然,谢总从英雄到京都为数不多的大老板,几个人不认识您?”

谢明阳呵呵几声后又问了几个问题,便把文兵留下继续和美女聊天,而他说有事先行离开了。

几天后金桥花园售楼部已经有了传言,可能要换老板了。

谢明阳这些天先后派了几波人以买房为由去金桥花园各种“咨询”几天后谢明阳就见到了金桥花园的Z项目负责人,一个从国外回来的海龟韩骏成,金桥花园当然不是他一个人的公司承建的,好几个股东和相关部门合作开发的商住小区,第一期卖的还不错,第二期直接无人问津了。

说起来韩骏成和谢明阳是有点渊源的,他认识谢明阳的老婆苏冬暖,他们都是前后出国学的又是相同的专业,唯一不同的是韩骏成后来又修了经济学。

韩骏成回国就在苏冬暖辞职的那个设计研究院的上级单位上班,正好遇上金桥花园二期动工他就顺理成章的进了这个项目组,且成了重要负责人,现在房子卖不出去韩骏成都要愁死了。

谢明阳听韩骏成吐槽了很多后,问道:“不知道我能帮韩总做点什么?”

韩骏成有些迷茫的看着谢明阳,道:“谢总和夫人都是爽快人亦都是干大事的人,如果我说服您在这里买套房子,您钱肯定不是问题,但问题是您买一套房子也解决不了了什么啊!”

谢明阳颔首,“所以,韩总的意思是?”

韩骏成说,“人,我现在缺的就是有能力和需求购买房子的人,谢总和夫人都有这方面的资源。”

谢明阳已经把这个问题考虑了好几天了,不过此时他不显山不露水,点点头,“有倒是有,但想让他们掏钱买商品房何其容易?”

韩骏成,“谢总果然是聪明人,我就喜欢跟聪明人打交道。那如果卖房子这个事情交给您来做,您觉得这还是问题吗?”

谢明阳点头道:“不是大问题。”

韩骏成举杯,“成交。”

谢明阳不急着跟韩骏成碰杯,只看着他道:“韩总,我们先不着急成交,我只对如何成交感兴趣?”

韩骏成又是苦笑又是摇头,道:“公司和您三七开,公司七,谢总您那边三。您觉得如何?”

谢明阳摇头,“不好。”

韩骏成一愣,而后才道:“那四六?”

谢明阳,“对半我都不干。”

韩骏成,“那谢总的意思是?”

“冒昧一句,韩总做的了主吗?我说的是全部。”谢明阳肃着一张冷脸看着韩骏成,道。

韩骏成虽然不是投资人,但他是整个二期项目的负责人韩总,他当然有这个权利了,目前只卖出去了十来套房子,上头急他更加急,谁不担心房子砸在手里啊!

谢明阳是本地人又是出了名的名人,不管怎样他都不会拿自己的声誉开玩笑的,所以,韩骏成很信任他。

“是,我做的了全部的主,所以,谢总您有什么想法尽管直说,只要我能答应的都会满足您的要求,我就一个目的把房子卖出去,不敢说要赚钱,只要保本就行。”韩骏成,道。

谢明阳说,“我也认识几个在南方做房地产做的非常成功的老板,他们貌似卖房的和盖房的是分开的,物业也是分开独立的。韩总就没考虑过走这么一条路线?”

韩骏成看着谢明阳喜出望外,“谢总的意思是想代理我们金桥花园二期的房子,是这个意思吗?当然,如果您愿意我们把物业公司也一并转让给您来做?”

谢明阳抬手阻止,“物业公司我不做,韩总你也知道,我现在主营的是商超,我媳妇也有她的事业,俩人都很忙,再多一个就真经营不过来了,不过我倒是真有想法把你们金桥花园二期的销售公司接过来。物业还是由你们公司自己解决吧!”

主要是物业这块谢明阳盲区,苏冬暖也是盲区。她前世也经常跟物业打交道,知道好多小区的物业公司跟开发商不是一家的,可她一直都不明白物业公司是怎么赚钱的,所以,她不建议谢明阳搞物业。

谢明阳是搞什么都要跟苏冬暖有商有量,可这次想拿下金桥花园二期销售这个项目始终没有跟苏冬暖说,就物业这个问题还是谢明阳跟苏冬暖聊天的时候特意套问出来的。他当然不想让苏冬暖知道他除了开超市又瞎搞什么卖房子的业务。

反正这个事儿谢明阳就没打算投多少钱进去,谢公子这次想大胆尝试一下空手套白狼的美事。

谢明阳代理金桥花园二期的房子还真没打算投钱进去,售楼部用的是人家先有的地方,模型什么的都不用他管,销售人员挨着谈话筛选,也没打算不给人活路,只是根据个人能力调一下岗位罢了!

当然这公司里有三分之一是韩骏成单位和上级单位的人,谢明阳接手肯定不要这些人,他们不得不退回原来的岗位。

卖房子可不是卖白菜,谢明阳也要把对方的路堵死,要看他们的财务报表,他对别的没兴趣,他目的明确,韩骏成那边必须给他看盖房子的底价和所有成本。他这边每卖出去一套房子就给韩骏成他们财务结一笔钱。

但领导们开会一致认为谢明阳应该缴一部分是保证金,万一他房子卖不出去要毁约,那保证金就不退。可谢明阳一再声明不干。

他现在是真的在空手套白狼呢!

最终韩骏成妥协,还是按照谢明阳的意思签了合作合约。

签约的时候,韩骏成笑着对谢明阳说:“谢总,希望以后我们公司盖的房子都归您麾下销售吧!”

谢明阳,“但愿。”

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