方浪书院 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

“不管补贴多少都必须得去做,这是毫无疑问的。现在余老已经帮我们解决了空运的问题,这个只是一件小事了,即使我们只靠我们自己单独维持我们也是能够承受的起的。这两个事情我们一人负责一块吧,你继续说。”叶凌天点头道。

“第二件事,广告这一块的事情,这一块的事情按照余老说的,他已经帮我们打好了招呼了,那么也就是说不需要再由你亲自出面了,毕竟只是与电视台接洽,这个到时候我去以公司的名义与他们接洽就行。我们整个广宣部已经有很多套详细的计划了,广告的制作也已经完成,这一块的事情我带着广宣部的人去做就行,没什么问题。当然,肯定还是需要经费的,只是这种经费花再多都是值得的。我回去之后会在于广宣部的人研究一下详细的计划以及预算。你的事情很多,这个事情就不让你参加了。”李雨欣接着安排着。

“第三件事,就是那十几个潜在客户的事,这个事情我不知道该怎么处理,这个事情还是你来安排的好,这方面的事情你比我拿手。”李雨欣看着叶凌天问着。

叶凌天抽着烟,想了一下,随后说道:“这样子安排吧,等到我们把现在急需完成的事情完成之后,你跟我一起,我们逐一去拜访这些客户,这么做有原因,第一,他们之所以愿意答应买我们的房子是因为冲着爱国冲着我叶凌天开展这个项目是为了国家的前提,所以某种意义上来说,他们其实是宠着我才来买房子的,所以我必须亲自去。其次,我不懂的房子的具体情况,我也不是个很好的销售,所以还必须带上你,你的任务就是进行解说和销售,这方面是你的强项。第三,我们两同时去能让对方感受到我们的诚意。第四,我从心底里就尊敬他们,不管他们买与不买他们都值得我们尊敬,所以,就冲这一点,我们两就应该亲自登门拜访,而且,他们大部分都是旅居国外的华侨,我们到时候再弄一点具有特色的特产当做礼物吧。另外,需要很多签证,这些事情到时候让刘尚荣去统一办。当然,这个事情我们得缓一缓,先把其它急需要解决的事情给处理了再说吧。”

“好,这个事情放在后面。”李雨欣点头,一边在本子上不停地记着一边说着。最后李雨欣抬头说道:“接下来的事情就是余老交代的这些事情,包括他要安排的这几个土建工程,这些事情其实没什么太大的困难,直接找施工方谈一谈双方签订合约他们就可以立即开工,反正一切都是现成的。而余老要求的在国外媒体进行宣传的事情也不难,我们可以成立一个广宣部下面成立一个海外小组,专门负责在国外宣传的事,这些问题都不打只要有钱。只是,按照余老说的,整个的项目预算达到了八九个亿,而这笔钱是需要我们进行支付的,可我们一时之间很难拿出这笔资金来啊。要知道,我们那边过几个月还需要十几个亿的资金继续投入,另外,目前有余老的招呼和各大电视台的关系在,我们也肯定会加大广告宣传力度的,这些都需要钱。还有,还有最后那件最重要的事情,按照说的,那个起码还需要五六个亿,这些都需要资金啊。而我们现在有的也就只有公司账目上的那些资金,集团公司账上现在就算是咬紧牙关全部拿出来也就十个亿左右,根本就没办法支付得了这么多的支出。”

“资金的问题我们等下再一起来考虑吧,先说说最重要的这个事情。”叶凌天皱了皱眉头,然后问着。

“最后这个问题对于我们来说就等于是余老给了我们一个天大的礼物。我可以明白地说,如果事实真是如此,国家真的是有这个计划,那么这几块地的价值起码在一百个亿之上,如果我们进行长远投资,这几块地的价值就远不止一百个亿。”

“余老绝不会跟我开玩笑。”

“这个我知道,所以这个就需要你我们做一个抉择了,到底是做短线投资还是长线的投资。”李雨欣点头说道。

“你说说你的想法。”

“我把这个分成三个部分,短、中、长个计划。短期计划很简单,拿下这五块地,捂在手里,等到国家相应计划出炉就立即卖了,估计可以卖出价格在五十个亿左右。而且时间很短,估计半年左右的时间就能达到,或者时间更短,毕竟余老说了,再缓个几个月国家就会颁布计划,也就是说,我们半年后就能收回成本并且赚到起码有四十个亿左右。中期计划就是捂在手里,把这几块地悟在手里两三年,两三年国家的建设应该也完成了一部分了,到时候这边的地价房价应该也涨到了一定阶段了,我大概预估了一下,如果两三年后卖,收益能够达到七十个亿左右。这是中期的计划。最后说说长期的计划,长期的计划就是我们不卖地,而是把咱们手里的这几块地自己进行开发,建商品房建商场,具体需要多长时间不知道,但是按照一般的周期来说,一个项目从立项到建设到最后销售直到完全结束,估计需要四到五年左右的时间,当然,如果算到开始销售要不了这么长时间,但是我们目前就不做这么细化的计算了,我们就按照五年时间来说,长期计划需要五年时间,收益起码在一百三四十个亿左右,具体多少不清楚,这些都是我大概预估的。这是我介绍的三个计划的大致情况,我接下来给你介绍一下这三个计划的各自利弊吧。”李雨欣认真严肃地介绍着。

方浪书院推荐阅读:顶级Enigma的专属抑制剂男人,女人快穿渣女万人迷结婚生娃快穿:被攻略了,新男主他很会撩开局召唤封号吕布我的能力藏不住了黄土女儿情帝女临安策秋凉了,婆家该灭门了!邪物典当铺:只收凶物重生主母手执刃,侯府满门上西天我开了一间精灵饲育屋全员团宠郡主别太坏快穿:绑定大佬后离婚后裴总天天追妻火葬场趋吉避凶,从杂役弟子开始不辜道者从诡异大陆开始军爷以身许国,军嫂许他也许家[射雕同人]妖女盛气凌妻宗师巨星宝可梦不是工具斗破:思过崖震惊女神云韵摄政王带娃娇宠野玫瑰穿书七零,假千金带商场当知青穿书后,恶毒女配携带空间发大财寻龙藏珠重生婚宠:总裁撩上瘾一晚情深,首席总裁太危险我家有直男被弃鬼宅?玄学大佬的直播间火了引她深爱弑天刃面甜心黑小白菜,重生八零撩了狼小姑娘腰细身软,三爷诱吻成瘾毕业后,我回村种地直播四合院:随身一个成长空间四方飘摇逃婚后,她在古代养殖创业暴富了滨城霸主:虐妻悔途剑修小师妹,她六艺全通灵异万界人在奥特:吾乃雷奥尼克斯摆烂吃瓜:满朝文武嘻嘻?不嘻嘻炼灵符!诛妖邪!团宠小奶包带飞全京城直播算命:遇到亲生父母人偶们的舞台剧这个法师怎么比战士还能打冷面大理寺少卿,天天热脸把我宠
方浪书院搜藏榜:我在末世拥有了躺平生活恭送道友飞升偷偷招惹重生七零美女画家拿捏工程师神算疯玫瑰,撩得恶犬贺爷心尖宠LOL:快苟到世一上,你玩实名制?综影之我在清剧里想摆烂美漫:什么年代了还当传统蝙蝠侠葱茏如叶八零换亲女配?我靠签到系统杀疯青鲤修仙记摆烂后我重生了福天记等穗抽芽等爱开花茵绝遥全家重生,五岁萌宝被全京城团宠我爹是皇上鬼帝狂妃倾天下在朝堂被偷听心声后,他们都颠了梦回花国娘子别走,为夫一定认真背夫纲现实世界里的爱丽丝我用重生埋葬他勾魂的眼神末世重生,只想囤粮摆烂度日非人世界的人类生活普通人快穿指南八零年代探案日常情逢对手就是爱你,小糯米梦初迷离总有叹惋穿成末世文漂亮女配,男主宠上瘾全民武道:我以诡魂凶兽为食逃荒海岛,奶包福运绵绵赶海发家小马宝莉:马格分裂的公主炮灰好像变了你好呀,作文民国聊斋杀穿诡片世界前任求着我回去先离后爱,前妻在恋综市场杀疯了云阁飞梦穿成修仙界的凡人公主后我登基了高门军官灭妻:要她改嫁送她进监人在武动,开局签到药老戒指我看上了哥哥的战友尘世长生仙爱我吧,稳赢契约新妻怀孕出逃除我以外,全队反派厉少你前妻带崽来抢家产啦
方浪书院最新小说:临床医学之医师导读星战前夜之银河复国录超甜!重生后被清冷学霸深情哄诱大学霸,请多指教!御灵师:我的女朋友是大佬别惹!散仙娘娘她修的是杀戮道!让我含冤,我选择覆灭家族捡了个童养夫被赖上我是雷灵根,怕打雷怎么了!陛下,数学老师不教生理卫生对照组雌性摆烂后,兽夫排队等宠霸道总裁的错爱迷宫四合院:开局娶妻娄晓娥百倍返还魔女,火球与蒸汽邪神君昔年旧路深云落的时候乖乖来爱我宇智波斑只想过上平静的生活穿越之穷家富路人,开门,我是毛茸茸把控1000章短篇民间灵异故事新龙头是万人迷,黑白她通吃火影:从迎娶楼兰公主开始无敌全员重生:仆人们把我宠疯啦!逆天改命:山村少年破天成神【哨向】金瞳美人的病娇疯批们紫帝传盛世嫡女之纨绔军火妃坏骨头半岛:兔家的善熙重生之红思易结笙笙离归夜灵约法典刑侦:我听心声疯狂破案和你一起去远方短命夫君慢点死,先让为妻借个娃问道仙人一穿越就成了时尚逆袭女王穿梭机故障,滞留古代当农民相思劫乱世情长和闺蜜带球跑?她们逃!他们追!金碗通年代,建国提前了残与月【快穿】娇软炮灰又被反派抱走了盗笔之主打一个陪伴戏说封神榜邪帝独宠:云家小姐又狂又拽长生问道,坐忘太真世间不平事,自有人评之生意人:人性