宋娥担心姜小花不喜吵闹，就说，“学堂离这儿还远。”
“如果不是学童们站在院子里背书，寻常是听不见的。”
“而且每日只在上午授课，到了中午就散学了。”
姜小花神情若有所思，“没想到这附近还有个学堂。”
“不知这学堂如何？里面授课的先生是怎样的人？”
做掮客这一行，推销的大都是二手的东西。
客人许久举棋不定，或者看来看去，最后又不买了，都是寻常事。
尤其房屋乃大宗交易，客人看个十几日都没能最终决定，这也不稀奇。
宋娥内心已经做好了继续寻找其他房屋的准备。
但还是认真回答姜小花的问题，“这条巷子名为杏园巷。”
“据说是因为曾经出过两位状元郎。”
“取自他们的好彩头，所以巷子更名为杏园巷。”
刘明举手道，“这个我知道。”
“李先生教过，科举中榜后，所有高中举子承蒙皇恩，游园饮宴。”
“那时候正值满园杏花盛开，美不胜收。”
“所以杏园也有高中之意。”
宋娥含笑夸赞，“三公子小小年纪就如此博学，可见以后也是要高中的。”
她接着对姜小花说，“这学堂就叫杏园学堂。”
“老夫子姓欧阳，听说京城好几家知名书院的先生，都受过这位老夫子开蒙。”
李元之蓦然抬头，问，“你说的是欧阳赫老先生？”
宋娥颔首，“对，他本名是叫欧阳赫。”
“不过大家敬重他的为人，都只称呼他欧阳老夫子。”
姜小花看向李元之，“你也知道他？”
李元之很明白姜小花心中所想，凑近她身侧，低声说：
“欧阳老先生才德兼备，尤为擅长因材施教。”
“若是孩子们能得他教导，必定比我教的强过数倍。”
姜小花清楚，个人才学和教学能力并不是完全挂钩的。
李元之或许才学深不可测，但他教学未必比得上专事孩童开蒙的老夫子。
姜小花与李元之对视，点头，“我信你。”
姜小花再次转向宋娥，嘴角勾起浅笑。
“宋娘子，这院子，我要了。”
惊喜来的太过突然，宋娥怔忡了片刻，以为自己幻听，又问了一遍：
“姜娘子，您这就决定了？你要买这个院子？”
姜小花点头，“嗯，决定了。就这个院子。”
“四百八十两白银我一次付清，不知何时可以办理文书过户？”
宋娥又惊又喜，甚至双手都不知怎么放才好。
“哎，好，既然姜娘子决定要了。”
“下午我定把文书做好，即刻就可更换文书，立下新的房屋地契。”
刘光高兴的问，“那我们是不是今晚就能住进来了？”
宋娥看着眼前一家大小，想到车上那些包袱行囊。
顿时明白他们在京城应该没有别的落脚之处。
于是利索地答应下来，“没问题，我叫两个人来打扫，今晚就住进来！”
一行人返回牙行，已经到了正屋
宋娥自己回去准备文书，姜小花一家就近找了个馄饨摊吃午饭。
一人一大碗鲜肉馄饨，再从旁边烧饼摊要一摞葱肉馅的馅饼，一摞芝麻油酥馅饼。
馅饼表皮酥脆，肉馅咸香浓郁，正好配着清淡的馄饨吃。
大清早忙活到现在，全家人和动物都饿的前心贴后背。
乌龙当然还是跟主人们吃的一样，肉馄饨肉馅饼。
红豆包吃的是芝麻油酥馅饼。
车上有大青吃的草料和豆子，刘勇吃饭前，特意先给大青拌了料吃。
一顿饭吃了十六碗馄饨、三十个馅饼。
结账的时候，馄饨摊老板和烧饼摊老板看着姜小花一家，笑容可掬。
“慢走，常来啊！”
下午，宋娥写好了文书，又去衙门跑了手续盖章。
姜小花只需要过目确认没有问题，然后签字，盖上指印。
宋娥将最终的房屋地契交给姜小花。
“恭喜姜娘子，这处小院以后就是您的了。”
姜小花自己也很满意，以这个价钱买到京城的学区房。
而且房型布局都很合适，还附赠部分家具，性价比简直一流好嘛！
宋娥收拾起东西，说，“现在咱们就走吧。”
“我已经问过风水先生，今日宜迁居，辰时之前入住最佳。”
“咱们要抓紧过去了。”
姜小花长在红旗下，虽然不信怪力乱神之语。
但也感念于宋娥的一番好意。
众人人赶在辰时之前到达新家。
大门却是虚掩着的没有上锁，却在门环上拴了一根红绳。
红绳中间吊着三枚铜钱。
姜小花不解地看向宋娥。
宋娥笑着说，“这是本地的讲究，今日来不及放鞭炮了。”
“借点红气、财气总是要的。”
“还请姜娘子亲手解开红绳，推门入宅，从此大吉大利，鸿运发财！”
姜小花依言照做。
进门绕过影壁，发现院子里变得干净了许多。
积攒灰尘的窗台、窗棂都被人擦拭过，地面也有清扫的痕迹。
姜小花有些感动，“这些，都是宋娘子安排的？”
宋娥笑道，“中午回去，我就请了两个打扫的人过来。”
“让他们内外都打扫干净，方便你们傍晚入住。”
姜小花道了声多谢，拿出零钱袋子说，“雇人花了多少钱，我这就给你。”
宋娥连连摆手，“不用，就当是姜娘子的乔迁贺礼吧。”
“我们在牙行做事，别的人脉不行，就是认识的揽工人最多。”
京城的揽工人有男有女。
他们的工作不固定，日常只能等着工作找上来。
有打扫、搬运、清洗、缝补等各种活计。
这些人通常要价不高。
宋娥今天请两个打扫的人，总共花了二两银子。
而她从姜小花这一单能赚到的佣金却远超过这个数目。
一来，宋娥很聪明，她要维护与姜小花之间的关系，力图发展为长期客户。
二来，宋娥真心喜欢姜小花。
她是发自内心的愿意为姜小花做最好的售后服务。
姜小花去屋里看了，所有家具都擦干净了，墙上的灰尘也掸过了。
她仰头四处打量，笑着说，“还真是拎包入住啊。”