协谷矿南边不远的地方就有一个全省排的上号的水库，叫大明水库。大明水库的平均深度还不到五米，在水库里只是个小字辈，不过大明水库的流域很广，面积很大，站在水库边上跟海边差不多。
张瑞拿出了县里的地图，找到大明水库，在地图上看有什么适合建疗养院的地方。还真让他找到了一个风水宝地，这是一个突出的小山坡，正好卡在大明水库最窄的地方，往南走水浅，到时候安排人把下面硬化一下，按照半米、一米、两米、三米的深度做几个平台，这样会游泳的可以往下试试，不会游泳的也有地方扑腾，大伙各得其乐岂不妙哉！往北走水逐渐变深，当然也没深到哪去，到时候安排上一溜钓台，喜欢钓鱼的伙计们可以在那里钓个痛快！
最妙的是这个地方有一个小山坡，站在这个位置可以俯瞰大半个大明水库，绝对是个放松休闲的好地方。
找好了地方，张瑞立刻让李阳开车带自己到现场去看一看。地方不是很绕，有一条乡村路还算平坦，顺着道走就到了山坡上。
张瑞站在山坡上往西南方向看去，一览无余，水库上还有些许渔船。此时天色微微发暗，渔船上也点起了灯，颇有一股江南的韵味。
“这个地方好吗？”
李阳停好车，跟着张瑞来到一个小山包跟前，他不明白张瑞为啥要到这个地方来。
“你看这片山坡视野多开阔，南边这片水域一眼就能看到底，底下硬化一下就是最好游泳池！北边的稍微是深一点，到时候做上警示牌，不仅能游泳，还能钓鱼……”
张瑞指着南边的大明水库跟他介绍，这片地方要山有山、要水有水，最主要的是大明水库够大，在水库边上看着就跟在海边差不多，一眼望不到边。
“你们是干嘛的？”
张瑞整跟李阳说着，旁边有经过的群众过来搭话。本地牌照的高档轿车本来就很少见，村里害怕县里的领导来暗访。
“我们是协谷矿的，过来看看。”
张瑞见这家伙穿的挺板正，不像一般的社员，就跟他表明了身份。
“我是那个村的大队书记，我看你们比比划划的，有什么事吗？”
协谷矿的？村书记愣了一下，那可是全县最好的单位，这位领导有专车有司机，明显不是一般的干部，得打听清楚。
“矿上的，想在这建个疗养中心，初步定在这个位置，特意过来看看。”
张瑞也没必要瞒着他，毕竟矿上要来征地什么的绕不开大队书记。一个正常的村里只要把大队书记搞定了，这个村里的工作也就做通了一大半！
“疗养中心？”
大队书记还没反应过来，以前从广播里听说过这名词，不过不知道是干嘛的，在他印象中这个应该是给病人准备的吧！
“最近矿上生产任务重，矿工们太累了，我们打算建设一个可以让那个矿工们休闲度假的地方。”
张瑞见他不知道疗养是什么意思，耐心的给他解释。这年头矿上很多人都不知道疗养中心是干嘛的，这山沟里的大队书记怎么可能知道。
“哦，我知道了，不过这片都是社员的承包地，上面还有坟地、果园什么的，这个不好搬啊！”
大队书记听明白之后面露难色，耕地、果园这些都没什么问题，最主要的是老百姓的坟地，如果条件谈不拢，村里也不好意思给人家下命令。
“没事，你们先商量个价格，地多少钱一亩、坟头多少钱一个、果树多少钱一颗，合理的话咱们回头再来谈。对了，果树甭管未挂果还是怎么着，都按照盛果算。”
张瑞让村里先报价，想看看这个村的民风怎么样，如果绝大多数老百姓是好的，一两个刺头也无所谓了。
未挂果的果树都按照盛果期进行补偿，是张瑞给的优惠政策，毕竟山上也没几棵果树，没必要抠抠搜搜的。
“那成啊，倒是我村里帮忙你们做做老百姓的工作。”
大队书记一听矿上的政策，这买卖似乎干的过！村里还有不少机动地，到时候补给这几户就成！
“以后还得多指望着你们驻地村呢！”
既然想在人家地面上搞工程，就离不开人家的帮助，如果矿上和地方上老死不相往来，估计这买卖也长久不了。
“那好啊，疗养院建成以后需要工人吗？我们村还有不少小伙子、小姑娘没工作呢。”
显然大队书记想的比较多，大明水库周边都是贫困村，这里远离县城和企业，村里的年轻人只有一条出路，那就是种地，如果矿上能把他们招进去，也算是多了条出路。
“肯定的，到时候先用你们村的。”
张瑞觉得没问题，疗养中心如果从外面调人过来，平白增加了不少住宿、交通的费用。
“那太好了，我把这片地的承包户约起来商量商量。”
大队书记高兴的走了，要知道这种天降好事可不好碰上。
“矿长还没走？”
张瑞回到矿里的时候马斌还没有走，他连忙向他请示疗养院的选址。
“正好有个通知，明天开会有汇报的东西，我准备一下。”
马斌作为矿一把手每天都有会议需要参加，这一届矿局领导喜欢各个煤矿挨个汇报，协谷矿作为最大的矿，每次都是第一个汇报。
“刚才我去大明水库那边转了转，有个地方不错，大队书记也挺热情。”
张瑞把今天下午踩点的情况跟他汇报了一下，选的这位置环境绝对没问题。
“大明水库？南边那个？”
马斌之前在县最西边那个矿干了一辈子，只是听说过，没去过大明水库。
“就是那里，就是有点近。”
大明水库与协谷矿的直线距离也不过十来公里，作为疗养中心似乎有些近了。
“刚开始近点也好，咱们先积累一下经验，反正以后还得多建几个。”
马斌倒是觉得无所谓，就算以后矿工们都想到外地去疗养，这里还可以作为迎接贵宾的接待中心，反正浪费不了。
“明天我再去村里看看，如果没问题的话就跟他们商量商量地价。”
张瑞见他没有反对意见，就决定明天一大早再去村里对接一下，如果村里给的价格不是很夸张，稍微砍砍价就签协议。当年，矿上也不差这仨瓜俩枣的。
“你看着办吧！”
马斌很少干预下属工作的具体内容，管得太多、太细对激发下面的工作积极性没啥益处！