第二天。
天亮不久。
利来就起床,刷牙洗脸,吃早餐。
然后和父母,甄玉纤道了声别,便开车离开了家去。
然后去王璐琅家接她,再与李蜜,伊莎.贝蕾,吴咖三人在早点来咖啡厅门口汇合,便开车直接向魔都方向行驶。
他的行程已经安排好了,先去魔都,然后再广深等地,。
再去最后一个地方,那就是京城。
主要是买地皮去。
没办法,这年头的地皮价廉物美,不多买点都对不起自己这个重生者的身份。
利来去魔都后,第一个要买的,便是浦—东区陆家嘴的那一块地皮。
也就是后世汤臣一品区的那块地。
当然,也要看价格划不划算,不划算,就在周边多买一些芦苇荡。
划算的话,就拿下来再说。
汤臣公司当年是以六个来亿的资金拿下来的,不过那是1995年。
现在才九三年正月,提前了两年多,那差别就不一样了,利来估摸着,在五千万之间,把它拿下来。
当然,首先是一步到位,一次付清,这样卖主因为货币不会贬值,会更容易接受。
利来的保守价是控制在六千万以下,多一分钱都不要,所以绝对不希望超过这个数。
哪怕放弃这块地,也不要。
更何况,这时的陆家嘴附近到处都是空地,芦苇荡,不卖拉倒,在旁边多买几个芦苇荡一了百了。
虽然这块地在后世看来,是魔都超好的地理位置,但在此时,只不过是芦苇荡房边的一座大厦而已。
这年头的浦—东地区,不像后世那么繁华,寸土寸金,而是一个非常偏僻的地方,到处都是芦苇荡子。
所以,这里并不被人看好,所以地价也非常低迷,投资商们也不看好这块地域。
但是汤臣老板却是眼光独特,在这里买下了好多地,也说明他的能力和长远的眼光,不然生意也不可能做的那么大,那么火。
利来此次来魔都,就是奔着浦—东来的。
因为这里就位于黄浦江边上,所以芦苇荡非常多,一眼望去,几乎一望无际啊。
但不打仅,现在是芦苇荡,以后可就是聚宝盆了。
不得不说,在魔都,能靠近黄浦江的土地,都是好土地。
芦苇荡不芦苇荡的不重要,重要的是十年后,芦苇荡中到处都是能生金蛋的“鸡”。
当然,这年头,也只是芦苇荡而已。
但便宜啊。
到后世的话,几个亿或几十个亿,也买不到一寸地盘。
但现在才九三年初,几万块就能拿下几亩地的芦苇荡了。
芦苇荡不值钱,大家都知道。
不值钱,就没人抢,没人惦记,无人买。
所以利来才能捡到这个便宜了。
现在,利来打算花上两个亿,在浦—东多买一些芦苇荡,为后世在魔都站稳脚根打下坚实的基础。
两个亿,这年头可不是小数目了。
首先,汤臣那块地,利来估摸着,有六千万就可以拿下来。
毕竟是才九三年,六千万买下来,算是贵了。
毕竟在大楼旁边,到处是芦苇荡,贵了他可不买,没必要吊死在一棵树上,有这个钱,不如在旁边多买几百亩芦苇荡,更划算。
利来开着车,王璐琅坐在副驾驶座。而李蜜开的车,紧随其后,车上还有伊莎.贝蕾和吴咖,三人坐同一车。
王璐琅看着车外,想着不久就能到魔都了,心里有些亢奋:“来哥,李蜜开的那辆车子是你买的吧?”
但最后一句话,显然有了些许的醋意。
她也不明白,自己怎么就吃起李蜜的醋来了。
她问自己,这是为了什么呢?
很显然,她非常在乎利来,才会有这样的感同身受。
所以利来给身边的女人买车子开,才会关注吃醋。
当然,王璐琅也是想多了,利来给李蜜买车,并非有多喜欢她,并没有什么爱情的成份在里面。
只不过是为了增加工作效率而已。
可王璐琅不知道,会胡思乱想也正常。
利来同样也不知道,身边的王璐琅会为这事而吃李蜜的醋。
如果知道,会是什么感觉了。
那只有知道后才知道。
“嗯,”利来也没隐瞒,也用不着隐瞒,更用不着向王璐琅隐瞒,花自己的钱买的,光明正大:“这不人多了,一个车子坐不下,就多买了一辆,不然这次魔都之行,他们可就要坐公交了。”
“那样的话太浪费时间了,所以就给他们买了一辆,办事效率也高许多。”
怎么说了!
王璐琅无奈的摊了摊手:“有钱就是好啊!又送大哥大,又送车的,跟在你身边的人,也能捡小便宜,享福了。”
利来就道:“王璐琅,只要你好好工作,哪天我也送你一辆开开怎样?”
王璐琅一听,全身上下颤抖了下,脸也跟着红的像个熟透了的苹果一样,完全没有做好准备:“还是不要了,我也不会开车,买了也是浪费掉。”
利来听了她的话,就不得不纠正她了:“小琅,这话说的就很没自信了,谁天生就会开车了!我和李蜜都一样,当年也是什么车也不会开,只要学习,就会学会的。”
“没事,以后买了车子,我就教你学习,保证让你的车技比我,比李蜜还牛逼。”
一听到比李蜜还牛逼,王璐琅脸上马上就有了笑容了:“真的?”
“那当然!”
王璐琅看到利来一脸诚意,没有半点像是开玩笑的意思,心里也高兴起来,心说,来哥心里还是有我的!
金陵到魔都不是很远,当天下午便到了浦—东,然后直接开到了陆家嘴地区,黄浦江270岸边。
利来一下车,放眼望去,果然到处都是无边无际的芦苇荡子。
当然,除了金融贸易的几栋小楼以外,这地方就没什么起眼的地方。
这栋楼属于富都,去年才刚开始不久,因该不会这么快就卖的。
所以这块地能不能拿下来,实际上,他心里也没底。
不过也未必,重金之下,又有几个人能扛的住的。
再说,富都去年拿下这块地,也才花了几百万,这才几个月过去,就赚了几千万,上哪里找这么好的事情去。
有几千万,到处是芦苇荡,干嘛要坚持在这块地上。
而且这是九三年,富都老板又不会算,十年后的这里有多繁华。
富都老板几百万几个月后就赚了几千万,利来能出六千万,已经很给他面子了。
所以利来非常有信心,六千万拿下富都贸易这块地,也就是后世的汤臣一品大楼区。
利来估摸着,最好五千万就能拿下来最后。
毕竟他不着急,汤臣公司九五年才把它拿下的,利来有的是时间等,就怕富都老板等不及。
反正先抛出饵料,上不上当,那就看富都老板了。
不过当年富都老板既然主动的要把这块地皮卖出去,很显然,他的资金不是很丰厚,而且非常缺钱,这样的话,利来到是有了空子,可以钻一钻了。
“乖乖,这就是魔都吗?怎么全是芦苇荡子?来哥……不是说魔都是全国最繁华的大都市,怎么到处是芦苇荡子啊?”
王璐琅看到车窗外的情景后,吓了一跳,觉得是不是走错地方了,这可不符合人们说的大都市的样子。
唉~
利来叹息了一声,摇摇头才道:“王璐琅,魔都是全国敢繁华的都市没错,只不过不是每个地上都繁华,你说的只不过是市区,那里肯定繁华,等一下我可以带你去看看,但有些地方确是非常偏僻的。”
“而这个偏僻的地方,自然就是我们现在所在的地方,浦—东,这里还没开发,又是魔都最偏僻之地,位于黄浦江边,所以我们能看到的,除了几个高底不平的建筑区,就只剩下一望无际的芦苇荡。”
“原来如此!”王璐琅点点头,这才恍然大悟:“嘿嘿,来哥,我刚才还以为你走错方向,来的不是魔都,而是乡下了!”
“怎么可能,我又不是路盲,怎么可能迷路。”
虽说浦—东现在又偏僻,到处是芦苇荡,但十年后,这里就会发生翻天覆地的变化,甚至比市中心还要发展的快速。
毕竟市中心已经发展到了巅峰了,要想再创新高,毕竟地皮有限,基本上是没有资源了,所以还得向周边发展才行。
如果把魔都现在的市中心比瑜成一个“大天鹅”的话,那么现在的浦—东就是一个“嗷嗷”待哺的“丑小鸭”,虽然这个小布点如今很不起眼,也不好看,像极了一个刚出生的“丑小野”,但长大后,它绝对是一只美丽的“大天鹅”,总有一天,要一鸣惊人,一飞冲天的。
而后世,正是如此,浦—东这只“丑小鸭”,后来确实是成长为一只美丽的大天鹅,也一飞冲天了。
给魔都这个历史悠久的大都市留下了辉煌的一笔。
利来拥有前世的记忆,熟知这一点,自然不会错过这一杯羹了。
“那来哥,你带我来陆家嘴到底是来看芦苇荡的?还是打算在这个偏僻的地方买块地,再开一个物流分公司吗?”王璐琅终于是问出了心中所想。
利来就向她竖起了大拇指:“聪明,不过也是,也不是。”
“这怎么说?”王璐琅好奇的问。
有的时候,她真的摸不清楚自己这个老板脑子里在想什么,会干什么!
很以很郁闷。
利来就伸手指了一下面前一望无际的芦苇荡道:“看到这些芦苇荡了吗?没错,我要买下它们!”
啊~
王璐琅一声惊讶:“什么老板……你……你是不是发烧了?大老远的跑魔都来,就是为了买一片芦苇荡?”
“不然呢?你以为我真是大老远跑这来这看芦苇荡的?哪里都有芦苇荡,我干嘛跑这来看?”
“这么说,来哥你是认真的?”
“那当然,”利来的表现,我一点也没有撒谎的样子。
确实,他没有撒谎。
是真的跑来魔都买芦苇荡的。
随后,利来下车,和李蜜几人商量了一下,然后分头行动,开始打听买芦苇荡的事情。
特别打听富都贸易在陆家嘴的这块地卖不卖。
如果富都老板售价超过六千万,他里绝对不会买的。
还不如多买几个芦苇荡了。
……
很快,利来就找到了富都老板,并成功进入了他的办公室,与他商谈汤臣一品那块地。
“利先生,您认识我吗?”坐在办公室沙发上的富都老板打量了利来一眼后,有些不耐烦的问道。
对于利来这种无名小辈,他是不怎么待见的,更何况,还是一个只有二十出头的无名小辈了。
又见利来一身蓝色中山装,喇叭裤,解放鞋子,就更加的不顺眼了。
觉得他一定不会是个什么大人物,要见自己,只是有所求,而帮不到自己,不待见也很正常。
商人嘛,在商言商,有几个不看重利益的,对自己没用的,不受待见也很正常。
利来虽然从富都老板眼睛看到了轻视,但并没有往心里去:“富先生,事情是这样的,我是从金陵来的投资商,在香江了也有自己的产业,此次来魔都了,主要是想买块地做生意。”
听到他是投资商,在香江还有产业,富都老板双眼一下亮了起来。
但是又看到他的全身上下,马上又熄火了:“哪家公司?说说看,也许我知道?”
“无名小卒而已,还不到天下皆知的地步。”
“哦,”富都老板一副我值得深思起来:“那你说说看,这次找我是谈合作呢?还是有事相求,也许我能帮到你也不一定!”
他亚根就没相信利来刚才所说的话,因为他不相信,一个大老板,穿得这么寒酸。
“没什么!”利来也不管对方怎么看待自己,不卑不亢的道:“你这块地了被我看上了,但既然已经有主了,而且是你的,所以我就想问问你卖不卖,卖的话出个价?”
“当然,我也是问问,卖不卖了,都是你说了算?”
富都老板一听,脸色马上不好看起来:“当然不卖,卖了我到哪里去?”
看他生气了,利来也不多说,就从口袋里取出了一张自己的名片,递到了桌子上道:“这是我的名片,买卖不成仁义在,做个朋友也可以!如果老哥有什么好的地皮,帮忙推荐一下,准少不了你的好处!”
利来说完,便起身头也不回的离开了富都老板办公室,带着守在门口的王璐琅,伊莎.贝蕾而去。