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陈宏伟现在手里有34个亿的资金,其中25个亿买了地,3个亿购买了曲婷婷的房地产公司,剩下的6个亿,2个亿投资养生馆,3个亿投资电动车厂。

有了这笔资金,骏马电动车分别在全国各地又新建了6个电动车生产基地,最后留1个亿在投资公司里,作为备用资金。

为了尽快抢占市场,陈宏伟指示张建军,暂时不要需要考虑盈利的事情,需要多少资金,把报告打过来就好了。

另外,九鼎影视公司在今年只拍摄了几部现代剧,盈利大约是1个亿,《蜀山剑侠》的第二部准备在明年开始拍摄,公司盈利的这些钱,将作为《蜀山剑侠》的拍摄费用。

此时,国家的四万亿投资计划已经开启,银行的贷款政策也已经开始放宽,于是,在曲婷婷的帮助下,陈宏伟顺利的从银行贷款了20个亿。

陈宏伟没有选择拿地、囤地,后期慢慢开发,而是把这笔钱全部投入了进去,以实现资金的最大使用效率。

然而,此前陈宏伟投资的巨疆科技公司却找了过来,要从他这里继续融资。

“汪总,你们公司现在的估值是多少?”

“20个亿。”

陈宏伟听了之后,立刻有些大跌眼镜,有些惊讶的问:“才短短的两年时间,你们公司现在的估值已经这么高了吗?”

“陈总,这没有什么好惊讶的,高科技公司的市场估值就是这样,我们公司目前的发展速度,完全可以匹配这个估值!”

“这次你准备融资多少钱?”

“这次我准备融资1个亿!”

“也就是说,我需要拿出一个亿,来购买你们公司5%的股份?为什么不拿出10%,这样你可以融到更多的钱!”

汪总扶了扶自己的眼镜,微笑着说:“我对我的公司发展前景很有信心,而且我相信,未来我们可以融到更多的钱,前期拿出太多的股份,对我们来说有些不划算。”

陈宏伟笑了笑:“你是怕我一家的股份占的太多,失去对公司的控制权吧,没关系,你可以采取股权分离的方式,削弱我这边的投票权。”

汪总却笑了笑,语气平淡的说:“我辛辛苦苦创立了一家公司,结果却是在为别人赚钱,我图的是什么呢?股权分离的事情我会考虑的,但我不想贱卖我的股份!”

前世的时候,很多人对汪总的评价褒贬不一,说他创建的公司固然很优秀,但对自己的创业团队很苛刻,干得多,给的少,要求还很高,最后把身边的创业团队几乎都逼走了。

不过,陈宏伟对此倒是有自己的看法,一个公司的老板,最重要的就是把公司搞好,至于分给手下多少,完全是个人的自由,不爽就换一家呗,或者干脆自己创业。

如果你的出走,并不能影响这家公司的发展,那就不要眼红别人挣得多,说明你也没有那么重要,踏踏实实挣自己的那份钱就好了。

在娱乐圈里,当初郭老师手下的员工和徒弟,就是觉得自己行了,应该赚更多的钱,结果,大部分人出去之后,发现自己只能另谋生路。

对于汪总不愿意出让更多的股份,想着等公司再发展两年,以获得更高的估值,陈宏伟是表示理解的,于是,他点了点头说:“好的,就按照你说的来办!”

到目前为止,陈宏伟用1.2个亿就拿到了巨疆科技15%的股份,绝对是一件超值的事情,要知道,巨疆科技未来的估值差不多要到1600亿,这些股份差不多值240亿。

当然,在他的前世,巨疆科技还没有上市,这仅仅只是它的估值,但这也已经足够惊人了,再怎么少算,这些股份两百亿肯定是没问题的。

没过多久,京西公司的刘总也跑过来,要陈宏伟继续给他们公司进行投资。

目前京西公司的业务蒸蒸日上,销售额与日俱增,发展趋势十分良好,这次,刘总已经没有了以前的拘谨,而是滔滔不绝的说着京西现在的发展状况。

“刘总,你这次又需要多少钱的融资?打算出让多少股权?”

“陈总,这次我打算再拿出10%的股份,从您这里融资两个亿,不过,您这次的股份,只有2%的投票权,想必您不会介意吧!”

陈宏伟微笑着说:“投票权这件事,我早就已经说过不介意的,只要你拿着这笔钱好好经营你的公司就好了。”

刘总能接受股权分离,这样是再好不过的一件事了。

随着京西的规模越来越大,陈宏伟投资的这些股份就会越来越值钱,这两个亿对目前的自己来说,也算不了什么,但将来就会变成一笔巨款。

于是,陈宏伟名下的普惠投资公司,再次从京西公司获得了10%的股份,这样一来,他手里就握有京西公司20%的股份了。

在陈宏伟的前世,后来京西公司的市值跟巨疆也差不多,这些钱也足有两百多亿了。

现在的他踌躇满志,一想到仅仅凭借手里的几个亿,就能拿下未来价值数百个亿的收益,就感觉激动万分,预知其实已经是穿越者最大的外挂。

对巨疆和京西追加了投资之后,陈宏伟手里的开发资金还剩下17个亿,每年大约还要支付2个亿左右的利息,要建设好一座楼盘,一般需要2到3年时间,开发资金就显得有些不足了。

这主要是因为陈宏伟手里的这两块地,在沪市的位置很好,位于繁华地段,因此,他打算把这两个楼盘全部盖成高层,把容积率做到最大限度,沿街的楼房全部做出商住办公楼。

可这样做虽然能最大限度的利用地皮,但楼房的建设资金就会大幅度的的增加,为了防止中途资金链断裂,就暂时只能先开发其中的一块地了。

要知道,虽然目前国家出台了四万亿的投资,重新恢复了经济,但老百姓对于购房的热情,已经没有像去年那么疯狂了,一个小区刚刚开盘,很快就被抢购一空。

如果陈宏伟的这个小区销售状况不佳的话,就有可能面临资金链断裂的危险,从而会给自己的对手带来狙击自己的机会,他宁愿发展速度慢一点。

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