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程旭起身走出办公室,

叫上助理部两人,就开始在华宇大厦逛起来,寻找合适位置。

华宇园区现在虽然比从前稍微好了一些,但是大厦里面还是有一些楼层空着。

对此程旭,原本想选一楼来着,

可惜被系统否定了。

理由租金太高了,

一楼租金是12楼的四倍,对此,程旭从善如流继续再找就是。

本来3楼很合适的,

系统也同意了。

但是程旭觉得3楼空的场地太小了,只有两百平。

于是找啊找,找啊找。

找到了11楼华宇大厦要死不活的美食城,美食城占据了一半的位置,而其他则是用作ktv等娱乐场所

刚好有个接近1千平米的空间,原本是一家台球室来着。

可惜华宇园区的商业不行,今年不租了。

地方选好,程旭就开始甩手了,

助理部通知,新成立的对外商务部开始寻找华宇园区物业办公室租下11楼的这块场地。

程旭则是要求杨建新开发一套网吧收银系统。

装修招标,机器采购,人员招聘,

程旭吩咐下去,自然就有人接手。

一切快速而有成效。

对于采购机器,软件维护办公室的众人都参与了定各种配置。

安排完的程旭再次无所事事了。

当他打算回到楼上办公室继续躺平摆烂的时候,

江永那边电话打过来了。

程旭接起电话“喂”

“程老板,春天花园这边要开始装修了,您要不要过来看看,确定下样式。”江永说道。

“好的,我马上过来。”程旭说完就挂了电话。

叫上蒋悦悦,开着车去往市中心的春天花园小区。

这边正热闹无比。

春市钢材建设负责人柳国平,还有江永兄弟的人都在围观着现场热闹无比的场面。

“不得了啊,程老板这手段不得了。”柳国平有一丝羡慕,

他觉得店铺出售好像有些亏了。

春天花园本身是开放小区,加上内部各种绿化也已经被搞好,拆掉了围挡和工地围挡。

雕塑加上喷泉也被弄好了,

这些不花多少钱但是让整个场地的档次提升了许多。

程旭到了附近找停车场停好。

等他到此的时候正是一家家现场交钱的场面了。

江永看到了他就立马过来了。

“程老板,你终于过来了。现在春天花园内部已经开始统一装修,就是你的上百套,你看您是需要什么风格。”江永问道。

“有样板间吗?先让我看看。”程旭问道。

“有的,之前建楼房的时候就建好了,请跟我来。”江永说道。

而柳国平只是对程旭点了点头就离开了。

对此,程旭也点头致意。

接着跟着江永来到电梯间,开始去看样板间。

看了下,

质量还是有保证的,

程旭根据系统提示说了下,

然后说了下家具柜子问题。

江永还专门带了个室内装修设计师。

听完程旭的要求,他说道“程老板,家具这些原本是包含到装修款里的。如果按照你的要求预算就超了。”

江永立马说道“这个你先记下就是了。别多嘴。”

程旭无所谓道“那么加钱就是了不用担心。当然成本我们现场核算。”

自带系统提示的他根本不带担心的,系统的提示很强大,所有成本一览无遗。

对此,于是双方一项项的确定,从床,柜子,家具,到沙发厨房。

由于要让系统租下作为员工宿舍,这些东西都要系统买单。

所以程旭杀价很厉害,不然系统那边通不过。

直接让室内设计师一边记录,一边额头冒汗。

好不容易聊完了大致的室内配置,

程旭离开了。

室内设计师侯亮擦了擦汗对着送人离开回来的江永说道“老板,这个老板不简单啊,太懂行了,杀价狠啊,这单做下来我们利润不多啊。要不要在材料上面扣下一点。”

“可别弄这些,宁愿一分不赚,你知道工程款谁帮我们拿回来的嘛?就是程老板。只能往好的做。”江永连忙说道。

“哎。”侯亮叹了口气。

“你也别想太多,对于这种大主顾,你服务好了,还有以后,而且说不定到时候还可以接一些超市装修的,程老板一直在开新店呢。好了装修的事情安排,千万要做好。不然验收的时候难看了就不好了,

而且你也说了他懂行的,到时候发现有问题返工就难受了。”江永说道。

江阿生问道“候师傅,这单赚不到钱吗?”

“也不是,就是扣去成本人工,还有必要利润外,才百分之20不到。跟之前的项目不能比,而且他各种要求都很明确,但是需要工人有一定的水平。”侯亮说道。

“那就行,正好大量工人建完小区没事情,你安排一些简单没有技术含量的工作给他们,这样会不会快一些。”江永说道。

“那可以提高很多,人手增加的话,我再算下。速度提升,工期减少,可以把利润提高一倍。”侯亮说道。

“很好,那就麻烦侯师傅你协调了。”江永说道。

侯亮开始联系公司,安排准备各种材料。

江阿生问道“大哥,你怎么还不和程老板说开发区的事啊,办公室那边已经开始催我们快点启动了。”

“心急吃不了热豆腐,规划图我已经开始找人在弄了。程老板这边可以再等等,再说彭会长找了过来,说实话工业区那边他已经介绍一些厂家过来看场地了。”江永说道。

“可是综合商业体那边呢?”江阿生问道。

“那也要等规划下来,甚至有了设计图才好说话,不然空口白牙的别人还会以为我们是骗子呢?”江永说道。

“那我们为啥一定要找程老板啊,我们之间找几个钱多不懂行的,把成本都转移到他们身上不就好了,到时候弄下账,我们一份不掏把事情做下来。”江阿生说道。

江永说道“你的想法我也考虑过,所以纠结呢,彭会长就很有意向,不过被我以还没有准备好钓着他的胃口,不然你以为为什么他会那么殷勤的介绍厂家给我。

加上我这段时间深入了解这行后,发现门道多,除了资金门槛,其他没啥问题,而且我找了一些人聊了聊,发现房地产这个行业大有可为啊。所以正在考量到底要不要拉程老板一起合作了,自己吞下这个蛋糕的诱惑啊。”

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