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我回深圳,杜衡把这个风放了出去,我没有想到接到的第一个电话竟然来自于郑美登。

我和郑美登没有做过生意,之前也没有多少来往,算是广义上的“朋友”,他在电话里面跟我讲:

“陈总,听说你回深圳了,我要登门请教啊,康总、杜总还有丁总都把你当好朋友,我这边现在蛮迷茫,也需要陈总给我指点迷津!”

我愣了一下,心想郑美登这是唱的哪一出啊?我道:

“郑总,您这是要折煞我么?您这么大的老板,我需要跟您多学习才对,还敢跟您指点迷津?不敢啊……”

我接过了这个话头,郑美登立马就约我喝茶,我也不好推辞,于是就和他见了面。

见了面之后,他跟我讲:

“陈总, 我不是讲客套话,现在我真的有点迷茫!我和杜衡杜总聊了很多次,我和他以前是好兄弟,他的本事我知道,所以但凡是遇到了什么问题,我喜欢向他请教。

他一直很推崇你,昨天专门给我打电话说你回深圳了,我这不马上就约你……”

郑美登这么一讲,我心中有点明白了,他想我表达的是他和杜衡之间的紧密关系,为什么我回深圳他第一个给我打电话?因为这是杜衡“安排”的。

杜衡一直想在深圳搞项目,我心中非常的清楚,他生意垮了之后,在广州和深圳酝酿了不下十个项目,结果都没有搞定,心灰意冷之下才跟我跑到上海去搞影视。

我们影视搞了几个项目,然后炒房这一块让他有了收益,他当然还是要瞄准深圳想有动作。

很显然,郑美登和他经常沟通,两个人肯定有点合作意向了,杜衡没有跟我讲,郑美登今天委婉的跟我做了表达。

我们喝了茶,郑美登就说耽误我一点时间,让我帮他看看项目,然后他亲自开着大奔,我坐副驾驶,我们一起往惠州方向走。

走了一段,郑美登把车开到一块空地边上,我一看这一块地不是当初杜衡卖给康伟的那个地块吗?

我看这块地好像已经动工了,工地上有打桩机在工作呢!四面围墙也搭建起来了,项目应该是启动了。

郑美登指着这一块地方道:

“陈总,这块地是杜总的!他当初拿这一块地的时候踌躇满志,他约我看了地方之后,是准备找我合作大干一场的!

后面阴差阳错他的生意玩脱了,这个地块就卖给了康伟!康伟想开发,但是他的父亲比较保守,捂着地块下不了决心!

这不,我就一咬牙把这块地拿下来了,康伟倒腾转手就赚了一个亿,现在我准备把这一块盖起来,陈总,你觉得怎么样?”

卧槽!

郑美登真是好大的手笔!这么大一块地方, 全部开发要多少钱?虽然说可以通过银行来操作,但是这可是几千亩土地,要盖多少的房子?

我沉吟不语,心中却在琢磨郑美登的意图,我又不懂房地产,他带我看这里什么意思?我也不可能入股,再说了,就算我看好这个项目,我手上现在根本就没有什么钱,那也没有用啊。

我掏出烟给郑美登递了一支,他迅速拿出打火机给我的烟先点上,我道:

“郑总,你好大的手笔啊!没有想到你挥师直接进军房地产了!”

郑美登道:

“我和康少做的文旅项目嘛,当初康少的意思是希望你和杜总一起加盟,我们兄弟齐心,一起把这一块搞起来,搞出样子来!

结果你和杜总这边没有介入,我又看康少信心满满,踌躇满志!所以我就想文旅干脆让康少一个人去干,我趁机把自己抽出来,还是想把当初我和杜总的那个心愿完成!

所以这一块我就准备重点搞,现在的地产形势积极向好,特区这样的地方永远不会缺人,所以房价没有下跌的空间。

我们国家要实现城镇化的目标,未来我们这一块也可能是城市,我们只要把配套设施搞好,从这里到深圳也就半个小时的车程……”

郑美登谈兴很浓,而且讲得相当的有专业水准,不过我的关注点却不在地产项目。

康伟和郑美登两个人合作搞会所,搞文旅,我的认知中康伟是后来者,郑美登在深圳的实力地位坚若磐石。

可是现在郑美登忽然要抽身,这么一块好蛋糕就给了康伟?

生意场上的利益很复杂,郑美登如果不给足够的利益,他是不容易抽身的,我目前看不懂郑美登的布局和落子。

“陈总,人的精力有限啊!文旅其实赚钱,深圳这种城市消费力永远没有问题!但是以我的实力做不到多点开花,所以有时候很纠结……”

我道:

“郑总,你这是大手笔,我就是小打小敲做一点小生意而已,你这么大的项目我哪里能给到意见?

如果真要我给意见, 我就觉得好,郑总的公司一定会高歌猛进!哈哈……”

我哈哈一笑,郑美登道:

“陈总,你这么给我鼓励,我的信心一下就足了!晚上我们一定要喝一杯,这里离惠州不远,那边有个海鲜馆子特别地道,环境又好,我们过去散散心!”

郑美登说的海鲜馆子就在海边,很隐蔽的一个地方,但是生意很好,我们去的时候车水马龙。

郑美登已经提前订了包间,也没有其他人,就我和他两个人喝酒,我们碰了两杯,郑美登跟我讲,说他碧海新城这个项目……

“碧海新城?”

郑美登立马解释说就是刚才我们看的那个地块,这个地块他准备开发成一个超大型的楼盘,楼盘的名字就叫“碧海新城”。

这个项目杜衡还是蛮有意思想参股,郑美登道:

“陈总, 我知道杜衡有点困难,他是个性情中人,这两年赚的钱都还债了,手头的钱不多!

其实我们搞地产项目也不需要自己投多少钱,关键是融资要搞好搞活,我们兄弟们齐心协力一起干,各司其职,一起把项目搞红火。

条件方面我们可以敞开了谈嘛,反正兄弟们就是一句话, 一起赚钱然后一起分钱……”

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