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“房子从一定意义上来说,它是一个金融资产,金融资产的价格,它呈现为很典型的盛极而衰,最后泡沫会破灭一地鸡毛。”

“我知道你们对于恒达的项目很难拒绝,因为赚钱的项目,也是涉及到了很多人的利益。”

“如果你凭借我的几句话,去反对所有人对你来说也不是很好,所以我觉得我只是给你提一下建议,如果你觉得有参考价值的,也是可以参考一下。”

“嗯,行。”

其实李行长听到苏辰说的这些,也是思考了片刻。

因为他知道,华威公司的立场肯定是跟郭嘉同行的。

因为就小道消息来说,他也是比任何人都清楚,华威公司很多项目背后都是有郭嘉参与其中的,比如北辰星卫星、量子雷达、网络通信等方面。

“我认为在接下来的这几年,甚至十几年二十多年的日子里,恒达集团的财务状况,是要受到银行监管机构的严格监管才行的,并且要求他们必须按时还款,否则时间一久,会产生极大的风险。”

“银行监管机构可以要求恒达集团提交详细的财务报表和财务预测,以及愿意接纳外部专业机构的审计和监督。”

“......”

“我相信,恒达集团在未来如果尝到甜头后,他们也是会向银行疯狂借款,并且快速向外地扩张。”

“尽管我预测觉得这十几年期间,房价会一直上涨,但是如果某一天房价到达顶点,然后变成房地产泡沫呢?”

“而随着房地产价格的上涨,会出现大量的投机行为,这将会导致房地产价格与价值严重背离,市场价格严重脱离了实际使用者支撑的情况。”

“而到了那时,房价必然会发生暴跌,仿佛气泡破灭,经济会开始由繁荣转向衰退。”

接着,苏辰也是跟对方讲了很多建议,而李行长自然明白这一次项目的局限性。

“好,我明白了,也是多谢你们的建议,我会回去进一步作出相关监管和限制措施。”

“.......”

就这样,苏辰也是跟羊城人民银行的行长,聊完了有关于恒达的事宜。

尽管不能阻止恒达整个项目的进展,但是能减缓其扩张速度也是足够了。

因为很多时候,也不是他几句话、银行的监管等等这些行为,就能够把恒达这些问题就解决掉的。

更多的,还是要郭嘉插手才行,但是要郭嘉插手谈何容易,除非能让其看见极大问题,不然只会任其发展。

紧接着,任征非也是给他传来了好消息,那就是华威公司与鹏城人民银行,也是成功合作。

并在下个月就开始在罗胡区的豪华地段,开始立项建房。

从刚刚和陈秘书打完电话之后,他也是再次想起来了,鹏城大学邀请他去演讲的事情。

而离那一天,也是不到一个星期了。

他也是非常期待那一天的到来,因为其实换做任何人,都是对第一次在大学校园里面演讲很期待的,尽管他已经经历过发布会、科技研讨会的事情。

.......

就这样,一个星期之后......

苏辰也是坐着公司的车,来到了鹏城大学。

尽管他其实是第一次来到鹏城大学,他也知道在前世当中,鹏城大学对于粤省人的魅力。

但是他现在并没有展现出刘姥姥进大观园的那种表现,更多的是打卡一般得到满足。

原来好大学的环境就是如此之好,他自然知道在这样的大学熏陶下,每位学生都会得到充分的自我发展。

而华威公司和科技生态园区的各家公司,需要的就是这种的人才加入,有了这些人才的加入,各家公司才会发展得更好。

所以这一次他也知道自己的演讲核心是什么,一是宣传,二是激励。

更重要的开智,他还记得以前的他在看见,耶鲁大学心理学公开课课程,所学到的那些颠覆他三观的,实用知识时的激动心情。

开智、提升认知,这是他觉得对于一个人来说非常重要的事情。

随即,他也是作为受邀嘉宾坐在了第二排,第一排都是学校领导、官府领导等人。

之前在来到这里现场之前,他也是早早来到鹏城大学找到学校领导,聊有关于合作的事宜了。

因为华威公司现在也是在筹划建设医院的事情,而且鹏城大学其实也是有医学系的。

而如果鹏城大学能够与此合作的话,这其实是一种优势互补、互惠共赢、共谋发展的有力举措。

这样不仅可以解决一部分工作人员的来源渠道。

还可以充分发挥医学院和医院的优势,实现高质量教育,培养高质量高素质人才。

这时现场没过多久,学校领导、官府领导、学生代表等人也是发言完毕。

最后环节也是轮到了苏辰上去演讲。

“请大家掌声欢迎我们95届毕业的学长,来自华威公司的董事长秘书,苏秘书,苏辰先生!!!”

台下也是响起噼里啪啦的掌声。

这时,鹏城大学官方直播间的弹幕也是刷得飞起。

——【我测!苏辰居然是鹏城大学的学生!?我还以为是燕京大学这种的!!】

——【牛皮啊,鹏城大学出来的,居然可以把华威公司发展得这么快,这不比那些高材生厉害多了!??】

——【我也是鹏城大学的学生,但是我以鹏城大学为荣,而鹏城大学必然是以苏辰为荣!!!】

——【如果今天不是因为苏辰要回来鹏城大学演讲的话,我可能都不会看这次的直播!!!】

——【这种场合的演讲一猜就知道有多无聊了,也不知道有啥好看的!!!】

——【不知道,反正能够听苏辰将他的经历、经验和建议啥的,其实也挺不错的,苏辰这么年轻,他说的话对我们来说还是非常有时效性、有价值的。】

——【而且我觉得吧,苏辰每出现一次,哪里就会有大消息爆料出来!也不知道是不是我的直觉问题,我觉得这次不单单是单纯演讲这么简单!!!】

——【切!你是苏吹吗!?这么喜欢吹你们家苏辰!我就不信他什么时候都会有鬼点子出来!!!】

——【就是啊!华威公司能够发展成现在,不都是那些科研人员、技术人员的努力吗!?跟这个苏辰有什么关系!??】

——【6,看来还是有假粉的,很多技术背后其实跟苏辰都有关系,果然人红黑子就是多啊!】

——【......】

鹏城大学官方直播间此时的人气值外显,也是随着苏辰的上台而逐渐快速上涨。

他拿过主持人的话筒,也是开始了他的演讲。

“hello,大家好,我是苏辰,今天能够受邀在母校得毕业典礼上致辞,对我来说是至高无上的荣誉。”

“此时此刻,这么多年前在鹏城大学求学得一幕一幕,全部涌现在我的脑海里。”

“新生报到的那天,我第一次走在充满植物的大道上,阳光灿烂,风景如画,路边的建筑群,巍峨壮观,我一下子就爱上了鹏城大学。”

“在鹏城大学这四年里,其实我并没有创造出来什么好成绩,但是也是鹏城大学这么一个平台,也是增长了我的眼界和知识。”

“而毕业之后出了社会,进入到华威公司工作,我也是凭借着以前的所学所知,发挥出了自己的作用,也是带领着华威公司发展到如此,也是我的荣幸。”

“红树林,就这样永久留在我的记忆里。”

“同学们,作为学长,首先,我要向大家致以最诚挚最热烈的祝贺,祝贺大家顺利完成学业踏上人生全新的旅程!”

“大家此刻一定非常激动,同时又有点忐忑。其实,相比我们那个时候,此刻的你们,拥有我以前无法想象的知识和眼界,也面对我以前无法想象的广阔而复杂的世界。”

“各位即将远行,我也是在这里跟大家分享两条建议。”

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